ウエストハイム
東京都杉並区西荻南3丁目21-6 | 築37年 | 6戸
賃料の推移
11万10万9万
2015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,000〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 61件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・28件）で、平均1,632万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,462万円、１Ｒは平均1,458万円です。
１Ｋ
1,632万
28件
２ＤＫ
4,695万
11件
１ＬＤＫ
4,072万
5件
３ＬＤＫ
6,462万
2件
１Ｒ
1,458万
4件
１ＤＫ
3,260万
3件
２ＬＤＫ
4,300万
5件
オープンフロア
5,623万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 28件 | 1,632万 | 750万 | 2,817万 |
| ２ＤＫ | 11件 | 4,695万 | 2,333万 | 6,692万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,072万 | 2,615万 | 5,114万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,462万 | 5,538万 | 7,385万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,458万 | 268万 | 2,415万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,260万 | 2,167万 | 4,875万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,300万 | 2,514万 | 5,707万 |
| オープンフロア | 3件 | 5,623万 | 3,077万 | 10,125万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南3丁目21-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-04（築37年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩5分
西荻窪駅
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徒歩19分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
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京王井の頭線
学区情報
小学校
杉並区立高井戸第四小学校
中学校
杉並区立神明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエストハイム | 1989 | 6戸 | - | - |
| エクセリア西荻窪 | 1996 | 26戸 | 89.5万 | 1,780万 |
| ラメールパレ西荻 | 2001 | 21戸 | 126.5万 | 7,800万 |
| シャトルマンション | 1967 | 12戸 | 43.9万 | 1,780万 |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 2004 | 34戸 | - | - |
| ブランズ西荻窪 | 2013 | 24戸 | 118.2万 | 5,470万 |
| パークホームズ西荻窪 | 2005 | 84戸 | 151.5万 | 11,000万 |
| エクセラント西荻 | 1980 | 5戸 | 58.9万 | 2,920万 |
| リドレス西荻窪 | 1989 | 28戸 | 88.6万 | 9,698万 |
| エスポワール西荻南 | 1996 | 18戸 | 88.0万 | 2,780万 |
| パークハイツ西荻窪 | 1984 | 30戸 | 120.6万 | 5,980万 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額100,929円。
2DK
98,000〜105,000円
100,929円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
13件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 102,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 102,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,026円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,875円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。