クレイシア新宿中落合
東京都新宿区中落合2丁目21-12 | 築6年 | 32戸
賃料の推移
18万15万12万9万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の97,323円から2026年には110,750円へ、13.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の54%・15件）で、平均3,630万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,022万円、１Ｋは平均3,630万円です。
１Ｋ
3,630万
15件
３ＬＤＫ
12,022万
6件
２ＬＤＫ
8,765万
3件
１ＬＤＫ
5,350万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 3,630万 | 2,544万 | 4,371万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 12,022万 | 10,546万 | 14,249万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,765万 | 2,785万 | 14,249万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,350万 | 4,219万 | 6,011万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合2丁目21-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.35m² ～ 46.12m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
椎名町駅
西武池袋線
🚉
徒歩9分
下落合駅
西武新宿線
🚉
徒歩10分
中井駅
西武新宿線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩11分
落合南長崎駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
新宿区立落合第一小学校
中学校
新宿区立落合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイシア新宿中落合 | 2020 | 32戸 | - | - |
| 目白グローリーマンション | 1968 | 22戸 | 46.3万 | 1,490万 |
| メゾン落合 | 1987 | - | 42.8万 | 1,080万 |
| ルクシェール新宿中落合 | 2014 | 23戸 | 117.3万 | 7,680万 |
| スカイコートヌーベル新宿落合 | 2002 | 39戸 | - | - |
| ディアレイシャス新宿中落合 | 2017 | 24戸 | - | - |
| 中弥マンション | 1972 | 24戸 | - | - |
| アークマーク新宿下落合 | 2022 | 34戸 | - | - |
| フェルクルールプレスト新宿中落合 | 2017 | 25戸 | - | - |
| マイキャッスル新宿落合 | 2000 | 21戸 | 102.9万 | 5,590万 |
| 中落合パークホームズ | 2001 | 104戸 | 113.4万 | 7,980万 |
賃貸データ分析（123件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額100,008円。1LDKなら月額160,000円が相場です。
1K
90,000〜127,000円
100,008円
1LDK
160,000〜160,000円
160,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
77件
10〜15万
44件
15〜20万
2件
全 123 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,729円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,970円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 5,002円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,609円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,761円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,959円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 5,002円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,649円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,764円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,805円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,845円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,852円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,683円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,803円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,812円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,412円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,742円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,412円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,649円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,649円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,570円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,669円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,418円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,803円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,451円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,570円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,669円/㎡ |
他 93 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。