ヘリテージ本郷
東京都文京区本郷4丁目4-8 | 築27年 | 38戸
賃料の推移
11万10万9万8万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,500〜89,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 151件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・48件）で、平均3,558万円です。４ＬＤＫが最も高く平均18,375万円、１Ｋは平均3,558万円です。
１ＤＫ
4,678万
17件
３ＬＤＫ
13,548万
20件
２ＬＤＫ
9,941万
27件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,553万
4件
１Ｋ
3,558万
48件
１ＬＤＫ
6,518万
23件
４ＬＤＫ
18,375万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,804万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 17件 | 4,678万 | 3,308万 | 8,271万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 13,548万 | 7,238万 | 27,356万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 9,941万 | 4,887万 | 15,476万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 10,553万 | 8,707万 | 12,406万 |
| １Ｋ | 48件 | 3,558万 | 320万 | 7,599万 |
| １ＬＤＫ | 23件 | 6,518万 | 3,469万 | 10,385万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 18,375万 | 12,857万 | 27,356万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 8,804万 | 7,937万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本郷4丁目4-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-05（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 41.58m² ～ 107.05m² |
| 分譲会社 | グローバルエンタープライズ |
| 施工会社 | 松村組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
本郷三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
文京区立本郷小学校
中学校
文京区立本郷台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヘリテージ本郷 | 1999 | 38戸 | - | - |
| ダイアパレス真砂 | 1978 | 26戸 | - | - |
| スカイコート本郷東大前第2 | 2002 | 50戸 | 99.0万 | 1,980万 |
| ザサンメゾン文京本郷エルド | 2015 | 62戸 | 232.4万 | 20,000万 |
| ライオンズマンション本郷 | 1979 | 27戸 | 92.2万 | 2,000万 |
| サンファミリー本郷 | 1979 | 21戸 | 86.4万 | 5,990万 |
| ルミネ本郷赤門前 | 1996 | 27戸 | 144.4万 | 7,480万 |
| 本郷4丁目アトラスビル | 1981 | 11戸 | - | - |
| アールクレエ本郷 | 2001 | 20戸 | - | - |
| ブリリア本郷ステーションフロント | 2024 | 28戸 | - | - |
| ロアール本郷東大前 | 2003 | 25戸 | 113.8万 | 2,450万 |
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の58%）で、平均月額86,091円。1Rなら月額88,333円が相場です。
ワンルーム
83,000〜89,000円
86,091円
1R
84,000〜98,000円
88,333円
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,242円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,194円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,805円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,051円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,805円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,051円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,956円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,956円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,051円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,194円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,194円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,194円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,051円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,194円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,805円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,051円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,805円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,021円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,107円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。