東府中マンション（築37年・㎡単価51万）の相場・売買履歴

賃料の推移

12万10万8万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の92,000円から2025年には99,667円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・15件）で、平均2,913万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,803万円、１Ｋは平均496万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

3,749万

２ＬＤＫ

15件

2,913万

３ＬＤＫ

10件

3,803万

２ＤＫ

3件

2,909万

３ＤＫ

5件

2,511万

１Ｋ

2件

496万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	3,749万	3,546万	3,900万
２ＬＤＫ	15件	2,913万	1,316万	4,298万
３ＬＤＫ	10件	3,803万	2,907万	5,250万
２ＤＫ	3件	2,909万	2,149万	3,311万
３ＤＫ	5件	2,511万	1,896万	3,439万
１Ｋ	2件	496万	436万	556万

物件概要

所在地	東京都府中市若松町1丁目3-20
築年月	1989-03（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	17戸
専有面積	41.09m² ～ 54.27m²
分譲会社	サカエ産業
施工会社	勝栄建設
管理会社	国分

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東府中駅

京王線 / 京王競馬場線

徒歩3分

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多磨霊園駅

京王線

徒歩14分

学区情報

小学校

府中市立若松小学校

中学校

府中市立浅間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東府中マンション	1989	17戸	-	-
ベルジュール東府中	2001	16戸	64.7万	3,980万
東府中ガーデンハウス	1995	33戸	49.9万	3,170万
グランヒルズ東府中フォルトナード	2000	50戸	78.0万	5,999万
マンション大久保	1981	12戸	16.4万	980万
東府中第２ダイヤモンドマンション	2003	41戸	68.0万	4,980万
ミオカステーロ東府中２	2013	31戸	72.9万	4,980万
グローベル東京府中サンクチュアリ	2024	50戸	107.9万	3,780万
ライオンズマンション東府中駅前	1995	49戸	61.3万	3,680万
ライトビル	1990	17戸	35.7万	450万
ベルジュール東府中３ステーションサイド	2017	16戸	78.7万	5,200万

賃貸データ分析（115件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の63%）で、平均月額90,556円。2DKなら月額90,556円が相場です。

1DK

82,946円

70,000〜93,000円

1LDK

91,833円

84,000〜97,000円

2DK

90,556円

78,000〜107,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

8件

8〜10万

103件

10〜15万

4件

全 115 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	中層	2DK	40㎡〜	98,000円	2,253円/㎡
2025年6月	中層	2DK	40㎡〜	107,000円	2,460円/㎡
2025年5月	高層	2DK	40㎡〜	102,000円	2,345円/㎡
2025年3月	低層	2DK	40㎡〜	98,000円	2,253円/㎡
2025年3月	中層	1DK	35㎡〜	93,000円	2,445円/㎡
2025年2月	中層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,299円/㎡
2024年8月	中層	2DK	40㎡〜	97,000円	2,230円/㎡
2024年8月	中層	1DK	35㎡〜	93,000円	2,445円/㎡
2024年8月	中層	2DK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2024年8月	中層	2DK	40㎡〜	97,000円	2,230円/㎡
2024年12月	中層	2DK	40㎡〜	102,000円	2,345円/㎡
2023年6月	低層	1DK	35㎡〜	80,000円	2,103円/㎡
2023年6月	中層	2DK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2023年4月	中層	2DK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2023年4月	高層	2DK	40㎡〜	92,000円	2,115円/㎡
2023年12月	中層	2DK	40㎡〜	95,000円	2,184円/㎡
2023年12月	低層	2DK	40㎡〜	95,000円	2,184円/㎡
2022年9月	低層	2DK	40㎡〜	87,000円	2,000円/㎡
2022年8月	中層	2DK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2022年5月	低層	2DK	40㎡〜	84,000円	1,931円/㎡
2022年5月	中層	2DK	40㎡〜	92,000円	2,115円/㎡
2022年5月	高層	2DK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2021年7月	中層	1DK	35㎡〜	80,000円	2,102円/㎡
2021年7月	低層	2DK	40㎡〜	85,000円	1,954円/㎡
2021年5月	中層	1DK	35㎡〜	80,000円	2,103円/㎡
2021年5月	高層	2DK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2021年5月	中層	2DK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2021年1月	中層	2DK	40㎡〜	95,000円	2,184円/㎡
2021年1月	高層	2DK	40㎡〜	95,000円	2,184円/㎡
2020年8月	高層	2DK	40㎡〜	85,000円	1,954円/㎡

他 85 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。