東府中ガーデンハウス
東京都府中市若松町1丁目2-8 | 築31年 | 33戸
最新データ
2020年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.9万円。周辺エリア平均（56.9万円）より12.3%低く、府中市全体の平均（58.9万円）より15.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.8万/㎡から2020年は49.9万/㎡へ、6年間で14.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均3,007万円です。3LDKが最も高く平均3,007万円、2LDKは平均2,447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,447万 |
1,980万 |
2,798万 |
| 3LDK |
8件 |
3,007万 |
2,380万 |
3,498万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市若松町1丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.21m² ～ 68.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
42.9万 |
37.5万 |
52.7万 |
49.9万 |
49.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,170万 |
49.92万/㎡ |
| 2019年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,170万 |
49.92万/㎡ |
| 2016年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,198万 |
50.36万/㎡ |
| 2016年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,498万 |
55.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.48万/㎡ |
| 2014年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.55万/㎡ |
| 2014年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.68万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,698万 |
48.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.23万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,798万 |
50.68万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。