東府中ガーデンハウス

東京都府中市若松町1丁目2-8 | 築31年 | 33戸

推定相場

東府中ガーデンハウス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20142015201620192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の43.8万/㎡から2020年は49.9万/㎡へ、6年間で14.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均3,944万円です。3LDKが最も高く平均3,944万円、2LDKは平均3,426万円です。

2LDK

5件

3,426万

3LDK

8件

3,944万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,426万	2,772万	3,917万
3LDK	8件	3,944万	3,239万	4,452万

階数別の㎡単価

1-3階

45.3万/㎡

8件

4-7階

47.6万/㎡

3件

8階以上

44万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都府中市若松町1丁目2-8
築年月	1995-07（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	33戸
専有面積	55.21m² ～ 68.80m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	住友建設
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東府中駅

京王線 / 京王競馬場線

徒歩3分

学区情報

小学校

市立若松小学校

中学校

市立浅間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東府中ガーデンハウス	1995	33戸	49.9万	3,170万
ベルジュール東府中	2001	16戸	64.7万	3,980万
マンション大久保	1981	12戸	16.4万	980万
東府中マンション	1989	17戸	-	-
東府中第２ダイヤモンドマンション	2003	41戸	68.0万	4,980万
ミオカステーロ東府中２	2013	31戸	72.9万	4,980万
グランヒルズ東府中フォルトナード	2000	50戸	78.0万	5,999万
ライオンズマンション東府中駅前	1995	49戸	61.3万	3,680万
ライトビル	1990	17戸	35.7万	450万
花村第２フラワーマンション	1980	20戸	48.9万	3,100万
光シャンブル府中	1980	41戸	42.0万	2,200万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2020
3LDK	42.9万	37.5万	52.7万	49.9万	49.9万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,170万	49.92万/㎡
2019年9月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,170万	49.92万/㎡
2016年4月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,198万	50.36万/㎡
2016年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,498万	55.08万/㎡
2015年11月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.48万/㎡
2014年6月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	2,680万	48.55万/㎡
2014年3月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	2,080万	37.68万/㎡
2014年2月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.63万/㎡
2014年12月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	2,698万	48.87万/㎡
2014年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.86万/㎡
2014年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.23万/㎡
2014年12月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	2,798万	50.68万/㎡
2014年10月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。