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光シャンブル府中

東京都府中市緑町3丁目6-5 | 築46年 | 41戸

推定相場
光シャンブル府中
最新データ
2023年6月
売買49件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均（66.1万円）より36.5%低く、府中市全体の平均（58.9万円）より28.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201320152018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.1万/㎡から2023年は44.3万/㎡へ、10年間で26.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万
2013201420182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の80,000円から2019年には85,600円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・31件）で、平均2,266万円です。2LDKが最も高く平均2,266万円、1LDKは平均1,555万円です。
1LDK
2件
1,555万
2LDK
31件
2,266万
3DK
15件
1,977万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,555万 1,430万 1,680万
2LDK 31件 2,266万 1,780万 2,590万
3DK 15件 1,977万 1,450万 2,540万

階数別の㎡単価

1-3階
47万/㎡
14件
4-7階
40.6万/㎡
25件
8階以上
43.9万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都府中市緑町3丁目6-5
築年月1980年8月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数41戸
専有面積45.45m² ～ 52.38m²
分譲会社吉光建設
施工会社吉田工務店
管理会社秀栄興産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東府中駅
京王線 / 京王競馬場線
徒歩1分

学区情報

小学校
府中市立第２小学校
中学校
府中市立浅間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
光シャンブル府中 1980 41戸 42.0万 2,200万
花村第２フラワーマンション 1980 20戸 48.9万 3,100万
エスポワール東府中 1983 28戸 57.8万 2,480万
ライトビル 1990 17戸 35.7万 450万
ライオンズマンション東府中駅前 1995 49戸 61.3万 3,680万
ドミール東府中 1996 33戸 66.2万 4,280万
ミオカステーロ東府中３ 2015 41戸 74.6万 4,899万
マンション大久保 1981 12戸 16.4万 980万
サンクレイドル東府中 2014 31戸 63.4万 3,580万
センチュリーパレス 1981 16戸 51.3万 2,580万
ニュースター東府中 1980 13戸 45.9万 2,480万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192020202120222023
2LDK 34.0万 48.0万 47.1万 52.7万 49.7万 50.0万 48.8万 44.7万
3DK 39.6万 29.5万 - 34.2万 39.7万 - - 43.5万
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 2,480万 47.37万/㎡
2023年2月 7〜8階 3DK 50㎡〜 2,280万 43.55万/㎡
2023年10月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 2,200万 42.02万/㎡
2022年6月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 2,499万 50.86万/㎡
2022年1月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 2,499万 54.99万/㎡
2022年12月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 2,480万 47.37万/㎡
2022年12月 5〜6階 2LDK 45㎡〜 1,899万 41.79万/㎡
2021年7月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 2,499万 54.99万/㎡
2021年4月 9〜10階 2LDK 45㎡〜 2,499万 50.86万/㎡
2021年3月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 2,499万 50.86万/㎡
2021年3月 1〜2階 2LDK 45㎡〜 2,080万 42.33万/㎡
2021年10月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 2,499万 50.86万/㎡
2020年9月 7〜8階 3DK 50㎡〜 2,080万 39.73万/㎡
2020年5月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 2,490万 50.68万/㎡
2020年4月 9〜10階 2LDK 45㎡〜 2,390万 48.64万/㎡
2020年1月 7〜8階 3DK 50㎡〜 2,080万 39.73万/㎡
2019年8月 9〜10階 3DK 45㎡〜 1,680万 34.19万/㎡
2019年12月 9〜10階 2LDK 45㎡〜 2,590万 52.71万/㎡
2018年7月 1〜2階 2LDK 45㎡〜 2,280万 46.4万/㎡
2018年6月 1〜2階 2LDK 45㎡〜 2,380万 48.44万/㎡
2018年3月 1〜2階 2LDK 45㎡〜 2,280万 46.4万/㎡
2017年9月 5〜6階 2LDK 45㎡〜 2,490万 50.68万/㎡
2017年6月 5〜6階 1SLDK 45㎡〜 1,799万 36.61万/㎡
2017年4月 5〜6階 2LDK 45㎡〜 2,080万 42.33万/㎡
2017年4月 5〜6階 2LDK 45㎡〜 2,590万 52.71万/㎡
2017年3月 5〜6階 2LDK 45㎡〜 2,590万 52.71万/㎡
2017年2月 5〜6階 2LDK 45㎡〜 1,799万 36.61万/㎡
2017年1月 5〜6階 3DK 45㎡〜 1,450万 29.51万/㎡
2017年10月 5〜6階 2LDK 45㎡〜 2,590万 52.71万/㎡
2015年9月 7〜8階 3DK 50㎡〜 2,280万 43.55万/㎡
2015年6月 5〜6階 3DK 45㎡〜 1,850万 37.65万/㎡
2015年5月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 1,780万 33.99万/㎡
2015年4月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 1,780万 34万/㎡
2015年12月 5〜6階 3DK 45㎡〜 1,850万 37.65万/㎡
2014年9月 9〜10階 3DK 45㎡〜 1,680万 34.19万/㎡
2014年9月 5〜6階 3DK 45㎡〜 1,850万 37.65万/㎡
2014年5月 5〜6階 3DK 45㎡〜 2,490万 50.68万/㎡
2014年4月 5〜6階 3DK 45㎡〜 2,540万 51.69万/㎡
2014年2月 5〜6階 3DK 45㎡〜 1,850万 37.65万/㎡
2014年12月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 1,980万 37.81万/㎡
2014年12月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 1,980万 37.82万/㎡
2014年12月 5〜6階 3DK 45㎡〜 1,850万 37.65万/㎡
2014年12月 9〜10階 2LDK 45㎡〜 2,198万 44.74万/㎡
2014年11月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 2,180万 41.64万/㎡
2013年9月 5〜6階 1LDK 45㎡〜 1,680万 34.19万/㎡
2013年6月 5〜6階 3DK 45㎡〜 1,850万 37.65万/㎡
2013年12月 1〜2階 2LDK 45㎡〜 1,780万 36.23万/㎡
2013年11月 5〜6階 1LDK 45㎡〜 1,430万 29.11万/㎡
2013年11月 1〜2階 2LDK 45㎡〜 1,880万 38.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の92%）で、平均月額85,091円。
3DK
85,091円
80,000〜90,000円
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年5月 7〜8階 3DK 50㎡〜 80,000円 1,569円/㎡
2019年4月 7〜8階 3DK 50㎡〜 80,000円 1,600円/㎡
2019年4月 5〜6階 3DK 50㎡〜 90,000円 1,765円/㎡
2019年4月 5〜6階 3DK 45㎡〜 88,000円 1,936円/㎡
2019年3月 5〜6階 3DK 45㎡〜 90,000円 1,980円/㎡
2018年9月 5〜6階 3DK 45㎡〜 90,000円 1,980円/㎡
2018年6月 1〜2階 2LDK 45㎡〜 88,000円 1,791円/㎡
2018年11月 7〜8階 3DK 50㎡〜 85,000円 1,667円/㎡
2018年11月 7〜8階 3DK 50㎡〜 85,000円 1,700円/㎡
2014年9月 5〜6階 3DK 45㎡〜 80,000円 1,760円/㎡
2014年10月 5〜6階 3DK 45㎡〜 88,000円 1,936円/㎡
2013年9月 5〜6階 3DK 45㎡〜 80,000円 1,760円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。