マンション大久保
東京都府中市若松町1丁目2-3 | 築45年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.1万円/㎡
レンジ
45.8〜76.3万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×1.030
補正係数 ×1.030
代表面積 59.95㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・9件）で、平均615万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,298万円、１Ｒは平均585万円です。
１Ｋ
615万
9件
１Ｒ
585万
4件
２ＬＤＫ
1,298万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 615万 | 110万 | 868万 |
| １Ｒ | 4件 | 585万 | 459万 | 734万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,298万 | 1,199万 | 1,397万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市若松町1丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
東府中駅
京王線 / 京王競馬場線
学区情報
小学校
府中市立若松小学校
中学校
府中市立浅間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション大久保 | 1981 | 12戸 | 16.4万 | 980万 |
| 東府中ガーデンハウス | 1995 | 33戸 | 49.9万 | 3,170万 |
| ベルジュール東府中 | 2001 | 16戸 | 64.7万 | 3,980万 |
| 東府中第２ダイヤモンドマンション | 2003 | 41戸 | 68.0万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション東府中駅前 | 1995 | 49戸 | 61.3万 | 3,680万 |
| ライトビル | 1990 | 17戸 | 35.7万 | 450万 |
| 東府中マンション | 1989 | 17戸 | - | - |
| ミオカステーロ東府中２ | 2013 | 31戸 | 72.9万 | 4,980万 |
| 光シャンブル府中 | 1980 | 41戸 | 42.0万 | 2,200万 |
| 花村第２フラワーマンション | 1980 | 20戸 | 48.9万 | 3,100万 |
| グランヒルズ東府中フォルトナード | 2000 | 50戸 | 78.0万 | 5,999万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。