マンション大久保

東京都府中市若松町1丁目2-3 | 築45年 | 12戸

推定相場

マンション大久保

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.6万円/㎡

レンジ

31.9〜53.2万円/㎡

市区町村ベースライン 60.2万円/㎡
補正係数 ×0.707

代表面積 59.95㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 321件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・9件）で、平均615万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,298万円、１Ｒは平均585万円です。

１Ｋ

9件

615万

１Ｒ

4件

585万

２ＬＤＫ

2件

1,298万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	615万	110万	868万
１Ｒ	4件	585万	459万	734万
２ＬＤＫ	2件	1,298万	1,199万	1,397万

物件概要

所在地	東京都府中市若松町1丁目2-3
築年月	1981-07（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東府中駅

京王線 / 京王競馬場線

徒歩2分

学区情報

小学校

府中市立若松小学校

中学校

府中市立浅間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンション大久保	1981	12戸	16.4万	980万
東府中ガーデンハウス	1995	33戸	49.9万	3,170万
ベルジュール東府中	2001	16戸	64.7万	3,980万
東府中第２ダイヤモンドマンション	2003	41戸	68.0万	4,980万
ライオンズマンション東府中駅前	1995	49戸	61.3万	3,680万
ライトビル	1990	17戸	35.7万	450万
東府中マンション	1989	17戸	-	-
ミオカステーロ東府中２	2013	31戸	72.9万	4,980万
光シャンブル府中	1980	41戸	42.0万	2,200万
花村第２フラワーマンション	1980	20戸	48.9万	3,100万
グランヒルズ東府中フォルトナード	2000	50戸	78.0万	5,999万

府中市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.6万円	2,763円	1,490
1DK/1LDK	10.8万円	2,512円	401
2K/2DK	7.8万円	1,969円	436
2LDK	14.5万円	2,647円	409
3LDK+	14.3万円	2,175円	222

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	中層	2LDK	55㎡〜	980万	16.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。