ベルジュール東府中
東京都府中市若松町1丁目2-12 | 築25年 | 16戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20152017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の49.7万/㎡から2024年は64万/㎡へ、9年間で28.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均3,744万円です。2SLDKが最も高く平均3,830万円、3LDKは平均3,744万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,830万 |
3,830万 |
3,830万 |
| 3LDK |
9件 |
3,744万 |
2,998万 |
4,499万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市若松町1丁目2-12 |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.53m² ～ 61.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 多摩建設 |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
49.7万 |
- |
- |
64.7万 |
64.0万 |
| 2SLDK |
- |
63.3万 |
63.3万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.67万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,499万 |
73.52万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,798万 |
61.71万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,898万 |
63.34万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.87万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.67万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.72万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,830万 |
63.28万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,830万 |
63.28万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.33万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
48.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。