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サンクレイドル東府中

東京都府中市緑町3丁目17-11 | 築12年 | 31戸

推定相場
サンクレイドル東府中
最新データ
2022年2月
売買15件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は63.4万円。周辺エリア平均（66.1万円）より4.2%低く、府中市全体の平均（58.9万円）を7.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
201520162019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2022年にかけて㎡単価は65.1〜63.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・11件）で、平均3,499万円です。2LDKが最も高く平均3,499万円、1LDKは平均3,030万円です。
1LDK
4件
3,030万
2LDK
11件
3,499万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 3,030万 2,980万 3,180万
2LDK 11件 3,499万 3,190万 3,900万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は63.2万円で、1-3階（60.9万円）と比べて2.3万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
60.9万/㎡
8件
8階以上
63.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市緑町3丁目17-11
築年月2014年12月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数31戸
専有面積49.44m² ～ 56.51m²
分譲会社アーネストワン
施工会社埼玉建興
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東府中駅
京王線 / 京王競馬場線
徒歩4分

学区情報

小学校
府中市小学校・中学校学区
中学校
府中市立浅間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル東府中 2014 31戸 63.4万 3,580万
ニュースター東府中 1980 13戸 45.9万 2,480万
タウンシップ府中 1983 25戸 49.0万 2,180万
センチュリーパレス 1981 16戸 51.3万 2,580万
プラウド府中の森公園 2005 30戸 62.7万 4,780万
ロイヤルプラザ東府中 1985 17戸 46.5万 2,580万
ドミール東府中 1996 33戸 66.2万 4,280万
プラウド府中の森公園ディアージュ 2012 50戸 74.2万 5,380万
ミオカステーロ東府中３ 2015 41戸 74.6万 4,899万
東府中パークホームズ 1998 48戸 64.1万 4,500万
ドルチェ府中ツインエクセル 1996 46戸 66.1万 1,150万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162019202020212022
2LDK 65.1万 - 61.6万 57.0万 63.4万 63.4万
1LDK - 60.3万 - 64.3万 60.3万 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年2月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,580万 63.36万/㎡
2021年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,900万 69.02万/㎡
2021年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,380万 59.82万/㎡
2021年2月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,480万 61.59万/㎡
2021年1月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 2,980万 60.28万/㎡
2021年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,580万 63.36万/㎡
2020年7月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 3,180万 64.33万/㎡
2020年2月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,190万 56.45万/㎡
2020年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,250万 57.52万/㎡
2019年9月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,480万 61.59万/㎡
2019年7月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,590万 63.53万/㎡
2019年10月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,380万 59.82万/㎡
2016年7月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 2,980万 60.28万/㎡
2016年4月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 2,980万 60.28万/㎡
2015年3月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 3,680万 65.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年6月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 110,000円 2,225円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。