プラウド府中の森公園

東京都府中市緑町3丁目16-9 | 築21年 | 30戸

推定相場

プラウド府中の森公園

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201120142016201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の56.7万/㎡から2025年は62.7万/㎡へ、14年間で10.7%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

4,273万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	4,273万	3,680万	5,280万

階数別の㎡単価

1-2階

62.4万/㎡

5件

3階以上

53.5万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都府中市緑町3丁目16-9
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	62.47m² ～ 90.54m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	野村建設工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東府中駅

京王線 / 京王競馬場線

徒歩5分

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府中駅

JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線

徒歩15分

学区情報

小学校

若松小学校

中学校

浅間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド府中の森公園	2005	30戸	62.7万	4,780万
ミオカステーロ東府中３	2015	41戸	74.6万	4,899万
サンクレイドル東府中	2014	31戸	63.4万	3,580万
タウンシップ府中	1983	25戸	49.0万	2,180万
ニュースター東府中	1980	13戸	45.9万	2,480万
グロース府中イースト	2015	22戸	92.0万	2,300万
ドミール東府中	1996	33戸	66.2万	4,280万
ロイヤルプラザ東府中	1985	17戸	46.5万	2,580万
プラウド府中の森公園ディアージュ	2012	50戸	74.2万	5,380万
センチュリーパレス	1981	16戸	51.3万	2,580万
ドルチェ府中ツインエクセル	1996	46戸	66.1万	1,150万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2023	2024	2025
3LDK	54.2万	-	49.8万	49.8万	49.1万	64.7万	67.3万	62.7万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,780万	62.74万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.37万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	5,280万	69.3万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,780万	64.74万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,700万	49.1万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.84万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.84万/㎡
2015年2月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,990万	52.95万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	75㎡〜	4,180万	53.44万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,990万	52.95万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.47万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,890万	53.91万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,150万	57.52万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	56.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。