タウンシップ府中
東京都府中市緑町3丁目18-8 | 築43年 | 25戸
最新データ
2021年10月
売買8件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は49.0万円。周辺エリア平均（66.1万円）より26.0%低く、府中市全体の平均（58.9万円）より16.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.2万/㎡から2021年は47.1万/㎡へ、7年間で79.7%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
6万5万4万
20142015201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は51,000〜52,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・4件）で、平均1,755万円です。2DKが最も高く平均1,755万円、1Rは平均485万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
485万 |
450万 |
520万 |
| 2DK |
4件 |
1,755万 |
1,680万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市緑町3丁目18-8 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.17m² ～ 46.40m² |
|---|
| 分譲会社 | エフ・アール・シー |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| タウンシップ府中 |
1983 |
25戸 |
49.0万 |
2,180万 |
| ロイヤルプラザ東府中 |
1985 |
17戸 |
46.5万 |
2,580万 |
| ニュースター東府中 |
1980 |
13戸 |
45.9万 |
2,480万 |
| プラウド府中の森公園ディアージュ |
2012 |
50戸 |
74.2万 |
5,380万 |
| サンクレイドル東府中 |
2014 |
31戸 |
63.4万 |
3,580万 |
| ドルチェ府中ツインエクセル |
1996 |
46戸 |
66.1万 |
1,150万 |
| プラウド府中の森公園 |
2005 |
30戸 |
62.7万 |
4,780万 |
| センチュリーパレス |
1981 |
16戸 |
51.3万 |
2,580万 |
| 東府中パークホームズ |
1998 |
48戸 |
64.1万 |
4,500万 |
| サカエ東府中マンション |
1981 |
17戸 |
39.8万 |
2,090万 |
| ドミール東府中 |
1996 |
33戸 |
66.2万 |
4,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1R |
26.2万 |
- |
30.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
高層 |
2K |
40㎡〜 |
2,180万 |
48.96万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,098万 |
45.22万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
520万 |
30.29万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
37.73万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
44.47万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
37.73万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
37.73万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
450万 |
26.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の50%）で、平均月額51,200円。1Rなら月額51,200円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年12月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
52,000円 |
2,626円/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
52,000円 |
3,029円/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,273円/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
50,000円 |
2,525円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
52,000円 |
3,029円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
52,000円 |
3,029円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
51,000円 |
2,576円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
52,000円 |
3,029円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
51,000円 |
2,576円/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
50,000円 |
2,912円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。