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ベルジュール東府中3ステーションサイド

東京都府中市清水が丘1丁目10 | 築9年 | 16戸

推定相場
ベルジュール東府中3ステーションサイド
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は78.7万円。周辺エリア平均(72.9万円)を8.0%上回って、府中市全体の平均(58.9万円)を33.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の66万/㎡から2024年は80.8万/㎡へ、6年間で22.5%上昇しました(年平均+3.8%)。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
5,055万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 5,055万 4,490万 5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は79.7万円で、1-2階(62.7万円)と比べて17.0万円(+27.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
62.7万/㎡
2件
3階以上
79.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +17.0万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市清水が丘1丁目10
築年月2017年11月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積62.37m² ~ 71.61m²
分譲会社総合住宅建設事業協同
施工会社志多組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東府中駅
京王線 / 京王競馬場線
徒歩2分

学区情報

小学校
府中市小学校・中学校学区
中学校
府中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルジュール東府中3ステーションサイド 2017 16戸 78.7万 5,200万
ドルチェ東京府中弐番館 2006 37戸 73.4万 1,800万
東府中駅前ダイヤモンドマンション 2003 31戸 56.5万 3,980万
オーベル府中清水が丘 2001 41戸 46.6万 3,780万
クレールコマチ 1993 7戸 35.5万 2,500万
ライオンズステーションプラザ東府中 1999 49戸 88.0万 5,180万
東府中マンション 1989 17戸 - -
ハイツ小林 1974 63戸 - -
東府中ハイツ小林 1974 40戸 - -
東府中ガーデンハウス 1995 33戸 49.9万 3,170万
ライオンズマンション東府中駅前 1995 49戸 61.3万 3,680万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820212024
3LDK 67.6 82.3 80.8
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 5,200万 78.72万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 65㎡〜 5,480万 82.96万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 60㎡〜 5,280万 84.66万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 60㎡〜 4,980万 79.85万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,490万 62.71万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 4,898万 72.51万/㎡
2018年3月 低層 3SLDK 70㎡〜 4,490万 62.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。