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オーベル府中清水が丘

東京都府中市清水が丘2丁目16-1 | 築25年 | 41戸

推定相場
オーベル府中清水が丘
最新データ
2014年9月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は46.6万円。周辺エリア平均(46.6万円)を0.0%上回って、府中市全体の平均(58.9万円)より21.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
2009201120122014
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.8万/㎡から2014年は48.8万/㎡へ、5年間で2.0%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
3,969万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 3,969万 3,680万 4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は49.4万円で、1-2階(49.2万円)と比べて0.2万円(+0.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
49.2万/㎡
5件
3階以上
49.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市清水が丘2丁目16-1
築年月2001年7月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数41戸
専有面積76.70m² ~ 102.81m²
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東府中駅
京王線 / 京王競馬場線
徒歩5分

学区情報

小学校
府中市立府中第八小学校
中学校
府中市立府中第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オーベル府中清水が丘 2001 41戸 46.6万 3,780万
ベルジュール東府中3ステーションサイド 2017 16戸 78.7万 5,200万
ドルチェ東京府中弐番館 2006 37戸 73.4万 1,800万
東府中駅前ダイヤモンドマンション 2003 31戸 56.5万 3,980万
クレールコマチ 1993 7戸 35.5万 2,500万
ライオンズステーションプラザ東府中 1999 49戸 88.0万 5,180万
サンヴェール府中の森 1995 40戸 66.0万 4,298万
ハイツ小林 1974 63戸 - -
東府中ハイツ小林 1974 40戸 - -
シティハウス東府中ステーションコート 2018 99戸 105.1万 7,980万
東府中マンション 1989 17戸 - -

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201120122014
3LDK 47.8 51.7 48.0 48.8
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年9月 - 3LDK 80㎡〜 3,990万 49.17万/㎡
2014年9月 - 3LDK 80㎡〜 4,280万 52.75万/㎡
2014年12月 - 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.58万/㎡
2014年10月 - 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.58万/㎡
2012年11月 - 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.98万/㎡
2011年9月 - 3LDK 80㎡〜 4,280万 52.38万/㎡
2011年11月 - 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.09万/㎡
2009年8月 - 3LDK 80㎡〜 3,980万 47.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。