東府中駅前ダイヤモンドマンション

東京都府中市清水が丘1丁目9-18 | 築23年 | 31戸

推定相場

東府中駅前ダイヤモンドマンション

60万50万40万

20092015201720212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の48.6万/㎡から2023年は56.5万/㎡へ、14年間で16.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

15件

3,591万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	3,591万	3,200万	3,980万

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は52.4万円で、1-5階（51.2万円）と比べて1.2万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

51.2万/㎡

10件

6-10階

51.6万/㎡

3件

11-20階

52.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

所在地	東京都府中市清水が丘1丁目9-18
築年月	2003年6月（築23年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	31戸
専有面積	51.05m² ～ 80.01m²
分譲会社	ダイヤモンド地所
施工会社	フジミビルサービス
管理会社	国土管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

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東府中駅

京王線 / 京王競馬場線

徒歩1分

小学校

府中第八小学校

中学校

府中第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東府中駅前ダイヤモンドマンション	2003	31戸	56.5万	3,980万
ドルチェ東京府中弐番館	2006	37戸	73.4万	1,800万
ハイツ小林	1974	63戸	-	-
東府中ハイツ小林	1974	40戸	-	-
ライオンズステーションプラザ東府中	1999	49戸	88.0万	5,180万
クレールコマチ	1993	7戸	35.5万	2,500万
ベルジュール東府中３ステーションサイド	2017	16戸	78.7万	5,200万
シティハウス東府中ステーションコート	2018	99戸	105.1万	7,980万
花村第２フラワーマンション	1980	20戸	48.9万	3,100万
ライオンズマンション東府中駅前	1995	49戸	61.3万	3,680万
光シャンブル府中	1980	41戸	42.0万	2,200万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2015	2016	2017	2018	2021	2023
3LDK	48.5万	51.7万	48.5万	47.1万	50.7万	49.3万	56.4万	56.5万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。