シティハウス東府中ステーションコート
東京都府中市清水が丘1丁目5-12 | 築8年 | 99戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.1万円。周辺エリア平均（72.9万円）を44.2%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を78.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の78万/㎡から2026年は101.1万/㎡へ、5年間で29.7%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均6,532万円です。4LDKが最も高く平均6,790万円、2SLDKは平均5,558万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
5,558万 |
5,470万 |
5,870万 |
| 3LDK |
10件 |
6,532万 |
5,880万 |
7,980万 |
| 4LDK |
2件 |
6,790万 |
6,780万 |
6,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市清水が丘1丁目5-12 |
|---|
| 築年月 | 2018年6月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 99戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.02m² ～ 86.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
78.3万 |
84.2万 |
79.8万 |
89.4万 |
- |
101.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
83.8万 |
- |
83.5万 |
- |
| 2SLDK |
77.6万 |
82.9万 |
77.5万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
105.1万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
99.16万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
99.16万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
83.55万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
89.4万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,470万 |
77.45万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.63万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,800万 |
83.8万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,999万 |
79.89万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.59万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,470万 |
77.45万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.41万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,080万 |
85.82万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,870万 |
82.86万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
82.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,499万 |
77.62万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
78.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。