ユニーブル東府中レジデンシャルステート
東京都府中市八幡町3丁目18-5 | 築18年 | 25戸
最新データ
2025年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.2万円。周辺エリア平均（70.5万円）より3.3%低く、府中市全体の平均（58.9万円）を15.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の45.2万/㎡から2025年は68.2万/㎡へ、8年間で50.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では39.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,777万 |
3,480万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.96m² ～ 95.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京レジデンシャル不動産 |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
45.2万 |
- |
56.1万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,480万 |
68.2万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.04万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.04万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.18万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.81万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,698万 |
46.56万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,798万 |
47.82万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.81万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.81万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,498万 |
44.04万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,598万 |
45.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。