前原町の不動産相場
小金井市（東京都）
東京都小金井市前原町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は41.2万円/㎡（成約106件）、土地の平均単価は26.7万円/坪（成約132件）、一戸建ての平均単価は41.7万円/㎡（成約448件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都小金井市前原町の不動産相場（686件）。マンション㎡単価41.2万円（前年比+0.8%）。土地㎡単価26.7万円（前年比+59.1%）。一戸建て㎡単価41.7万円（前年比+8.3%）。小金井市は東京都内24位の高価格帯。
前年比
+0.8%
5年変動
+32.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 本町 | 67.6万 | +64.0% |
| 桜町 | 51.0万 | +23.7% |
| 緑町 | 49.9万 | +21.2% |
| 中町 | 48.5万 | +17.7% |
| 梶野町 | 45.6万 | +10.7% |
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前原町のマンション（22棟）
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小金井スカイコーポラス
前原町4丁目(武蔵小金井駅)
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井
築47年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表5地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。