小金井第３丸信マンション
東京都小金井市前原町3丁目16-17 | 築45年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.8万円/㎡
レンジ
40.4〜67.3万円/㎡
市区町村ベースライン 69.2万円/㎡
補正係数 ×0.778
補正係数 ×0.778
代表面積 48.58㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 110件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
２ＤＫ
1,714万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 1,714万 | 1,300万 | 2,133万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市前原町3丁目16-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 30.57m² ～ 50.00m² |
| 施工会社 | 石黒工務店 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
前原小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小金井第３丸信マンション | 1981 | 4戸 | 23.7万 | 680万 |
| 武蔵野ベルハイツ | 1979 | - | 38.0万 | 1,600万 |
| デュオステージ武蔵小金井 | 2017 | 29戸 | 100.0万 | 4,050万 |
| ガラステージ武蔵小金井 | 1994 | 32戸 | 54.7万 | 1,050万 |
| 小金井スカイコーポラス | 1969 | 176戸 | 54.0万 | 3,580万 |
| セントヒルズ小金井 | 1986 | 27戸 | 34.9万 | 580万 |
| 中島マンション | 1971 | 18戸 | 27.6万 | 780万 |
| コニワ | 2015 | 11戸 | - | - |
| エイコービル | 1973 | 15戸 | 36.2万 | 980万 |
| 小金井ビューハイツ | 1975 | 53戸 | 27.6万 | 2,680万 |
| ライオンズシティ武蔵小金井 | 1997 | 34戸 | 96.2万 | 3,780万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 680万 | 23.69万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。