エイコービル（築53年・㎡単価34.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2DK

3件

1,074万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	1,074万	981万	1,127万

物件概要

所在地	東京都小金井市中町4丁目13-16
築年月	1973-08（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	15戸
専有面積	25.84m² ～ 29.27m²
施工会社	山田建設
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	借地権、地上権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩6分

学区情報

小学校

第一小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイコービル	1973	15戸	36.2万	980万
中島マンション	1971	18戸	27.6万	780万
セントヒルズ小金井	1986	27戸	34.9万	580万
小金井ビューハイツ	1975	53戸	27.6万	2,680万
小金井スカイコーポラス	1969	176戸	54.0万	3,580万
ライオンズシティ武蔵小金井	1997	34戸	96.2万	3,780万
武蔵小金井スカイハイツ	1984	38戸	81.0万	3,480万
日興パレス小金井	1986	28戸	76.6万	3,480万
日神パレステージ武蔵小金井	2011	26戸	121.5万	8,300万
ガラステージ武蔵小金井	1994	32戸	54.7万	1,050万
ライズステージ武蔵小金井	2013	30戸	81.9万	1,850万

小金井市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,972円	929
1DK/1LDK	10.2万円	2,627円	226
2K/2DK	7.4万円	2,057円	184
2LDK	16.8万円	3,115円	166
3LDK+	19.5万円	2,490円	149

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2021	2022
2DK	26.6万	31.4万	36.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	高層	2DK	25㎡〜	980万	36.18万/㎡
2021年2月	高層	2DK	25㎡〜	850万	31.38万/㎡
2021年12月	低層	1R	25㎡〜	480万	18.34万/㎡
2017年10月	高層	2DK	25㎡〜	778万	26.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。