ウエスト小金井１号棟

東京都小金井市前原町4丁目2-1 | 築52年 | 50戸

推定相場

ウエスト小金井１号棟

40万30万20万10万

2016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の15.3万/㎡から2026年は25.8万/㎡へ、10年間で69.0%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では77.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均2,241万円です。2SLDKが最も高く平均2,430万円、2LDKは平均1,893万円です。

2LDK

5件

1,893万

2SLDK

2件

2,430万

3LDK

8件

2,241万

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小学校

小金井市立南小学校

中学校

小金井市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウエスト小金井１号棟	1974	50戸	25.8万	2,180万
ウエスト小金井	1974	90戸	25.8万	2,180万
ウエスト小金井２号棟	1974	40戸	16.4万	1,380万
エルフォレストビューウィング	2001	493戸	53.4万	4,080万
エルフォレストガーデンウィング	2001	493戸	43.5万	3,800万
グランドメゾン武蔵小金井	1994	24戸	34.8万	2,990万
フェアベール東府中	2007	20戸	55.6万	3,390万
パテラ武蔵小金井	2011	25戸	54.2万	2,980万
ライオンズガーデン小金井南	1995	52戸	76.2万	4,799万
クレストフォルム東府中サウスステージ	2008	113戸	49.3万	3,990万
アドリーム武蔵小金井	1994	78戸	60.7万	4,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2022	2023	2025	2026
3LDK	15.3万	23.1万	-	-	-	25.8万	25.8万
2LDK	-	-	-	14.5万	14.5万	26.3万	-

全 16 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。