ルーブル南馬込六番館
東京都大田区南馬込6丁目27-16 | 築9年 | 52戸
賃料の推移
18万15万12万9万6万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の92,227円から2026年には147,600円へ、60.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・12件）で、平均2,650万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,845万円、１Ｋは平均2,650万円です。
２ＬＤＫ
6,890万
8件
３ＬＤＫ
7,845万
9件
１Ｋ
2,650万
12件
１ＬＤＫ
4,705万
2件
２ＤＫ
3,742万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,890万 | 4,656万 | 10,000万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 7,845万 | 4,810万 | 9,900万 |
| １Ｋ | 12件 | 2,650万 | 2,377万 | 2,996万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,705万 | 4,457万 | 4,952万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,742万 | 3,338万 | 4,146万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南馬込6丁目27-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-08（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 25.96m² ～ 53.36m² |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西馬込駅
都営浅草線
学区情報
小学校
大田区立梅田小学校
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル南馬込六番館 | 2017 | 52戸 | - | - |
| シャンボール南馬込 | 1981 | 27戸 | - | - |
| エクレール南馬込 | 1992 | 41戸 | - | - |
| 日神パレステージ南馬込 | 2003 | 34戸 | 87.4万 | 7,480万 |
| ブリス南馬込 | 1991 | 40戸 | - | - |
| グリーンセトル南馬込 | 1983 | 14戸 | - | - |
| ヴェルト西馬込 | 2003 | 40戸 | 107.3万 | 2,280万 |
| ランドステージヒルズ南馬込 | 2002 | 35戸 | 81.9万 | 7,280万 |
| ルーブル南馬込弐番館 | 2005 | 44戸 | 104.3万 | 2,140万 |
| アールブラン西馬込DEUX | 2005 | 32戸 | 95.1万 | 5,280万 |
| 南馬込スカイハイツ | 1977 | 38戸 | - | - |
賃貸データ分析（167件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額84,201円。2DKなら月額135,423円が相場です。
1K
77,000〜143,500円
84,201円
1SDK
128,000〜147,600円
141,067円
2K
128,000〜160,000円
142,800円
2DK
123,000〜154,000円
135,423円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
34件
8〜10万
89件
10〜15万
40件
15〜20万
4件
全 167 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1SDK | 40㎡〜 | 147,600円 | 3,462円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 147,600円 | 3,426円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1SDK | 40㎡〜 | 147,600円 | 3,462円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,354円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,400円 | 3,560円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,400円 | 3,014円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2K | 50㎡〜 | 160,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,400円 | 3,560円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2K | 50㎡〜 | 160,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,626円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,936円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,951円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 147,600円 | 3,465円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,239円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 140,500円 | 3,394円/㎡ |
他 137 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。