エクセリア馬込
東京都大田区南馬込5丁目20-2 | 築24年 | 45戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は77,423〜77,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 77件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・28件）で、平均6,019万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,142万円、１Ｋは平均1,888万円です。
２ＬＤＫ
5,235万
10件
３ＬＤＫ
6,019万
28件
１Ｋ
1,888万
24件
１ＬＤＫ
3,914万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,778万
2件
４ＬＤＫ
7,142万
4件
１ＤＫ
2,213万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,235万 | 3,113万 | 7,189万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 6,019万 | 3,355万 | 9,770万 |
| １Ｋ | 24件 | 1,888万 | 1,280万 | 2,328万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,914万 | 3,243万 | 4,590万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,778万 | 5,056万 | 6,500万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,142万 | 6,097万 | 8,509万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,213万 | 2,048万 | 2,377万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南馬込5丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-04（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 20.01m² ～ 21.88m² |
| 分譲会社 | ディバイス |
| 施工会社 | 塩田建設 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西馬込駅
都営浅草線
学区情報
小学校
大田区立馬込小学校
中学校
大田区立馬込中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセリア馬込 | 2002 | 45戸 | - | - |
| プレール南馬込 | 2000 | 47戸 | 86.8万 | 1,750万 |
| 西馬込ダイヤモンドマンション | 1972 | 20戸 | - | - |
| 西馬込マンション | 1991 | 10戸 | - | - |
| ベルローゼ馬込 | 1983 | 17戸 | 68.1万 | 4,880万 |
| ブライズ西馬込 | 2015 | 31戸 | 122.1万 | 3,150万 |
| ハイズデュランテ | 2016 | 44戸 | - | - |
| パークホームズ西馬込クリアコート | 2013 | 57戸 | 128.5万 | 9,300万 |
| ステージファースト西馬込アジールコート | 2009 | 38戸 | 91.4万 | 1,960万 |
| ライオンズマンション馬込 | 1974 | 81戸 | 81.7万 | 4,280万 |
| 南馬込ハウス | 1981 | 27戸 | 49.4万 | 3,260万 |
賃貸データ分析（143件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,224円。
1K
70,000〜88,000円
78,224円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
85件
8〜10万
58件
全 143 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,813円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,378円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,356円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,428円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,207円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,484円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,578円/㎡ |
他 113 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。