ガリシア南馬込
東京都大田区南馬込1丁目31-9 | 築2年 | 39戸
賃料の推移
24万19万14万9万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の171,581円から2026年には220,000円へ、28.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・5件）で、平均2,850万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,881万円、１Ｋは平均2,850万円です。
１Ｋ
2,850万
5件
１ＬＤＫ
3,881万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,850万 | 2,528万 | 3,467万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,881万 | 3,741万 | 4,160万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南馬込1丁目31-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-01（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | BRI |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理会社 | BRIコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
馬込駅
都営浅草線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガリシア南馬込 | 2024 | 39戸 | - | - |
| アルテシモヴィータ | 2013 | 35戸 | 107.2万 | 2,200万 |
| ヴォーガコルテ馬込アジールコート | 2012 | 50戸 | 120.2万 | 2,650万 |
| ジュネス馬込 | 1976 | 38戸 | 52.3万 | 6,680万 |
| クレストフォルム南馬込 | 2000 | 66戸 | 86.4万 | 5,298万 |
| アルカサーノ南馬込 | 1975 | 53戸 | - | - |
| ラフレーズ馬込テラス | 2023 | 3戸 | 71.4万 | 6,480万 |
| 日神パレステージ馬込 | 1994 | 43戸 | 85.0万 | 4,280万 |
| パティーナ馬込 | 2011 | 52戸 | 79.9万 | 3,980万 |
| ブライズ馬込 | 2010 | 43戸 | 103.4万 | 3,880万 |
| TKFレジデンス西馬込 | 1996 | - | 117.4万 | 8,880万 |
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の48%）で、平均月額209,167円。2LDKなら月額209,167円が相場です。
ワンルーム
91,000〜119,000円
98,833円
1K
98,000〜119,000円
108,667円
1DK
104,000〜111,500円
108,731円
2LDK
203,000〜220,000円
209,167円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
7件
10〜15万
19件
20〜30万
24件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 220,000円 | 4,193円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 220,000円 | 4,198円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,839円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 111,500円 | 3,918円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 111,500円 | 3,918円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 111,500円 | 3,918円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 203,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 127,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,600円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,865円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,876円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,925円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 203,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,805円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 3,830円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,711円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 3,839円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,916円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 207,000円 | 3,997円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 107,000円 | 3,760円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,781円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 107,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,861円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 207,000円 | 3,945円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 209,000円 | 3,983円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 212,000円 | 4,004円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。