ガーラグランディ品川
東京都品川区東品川1丁目25-5 | 築10年 | 60戸
賃料の推移
18万15万12万9万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,400〜90,438円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 60件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・24件）で、平均10,433万円です。４ＬＤＫが最も高く平均23,073万円、１Ｋは平均3,912万円です。
２ＬＤＫ
10,433万
24件
３ＬＤＫ
13,724万
18件
４ＬＤＫ
23,073万
2件
１ＬＤＫ
7,098万
12件
１Ｋ
3,912万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 24件 | 10,433万 | 7,560万 | 17,973万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 13,724万 | 9,257万 | 22,202万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 23,073万 | 15,485万 | 30,660万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 7,098万 | 3,657万 | 10,467万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,912万 | 3,484万 | 4,625万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東品川1丁目25-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-11（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 20.44m² ～ 40.66m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
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学区情報
小学校
品川区立台場小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラグランディ品川 | 2016 | 60戸 | - | - |
| コンシェリア品川ベイサイドコート | 2021 | 51戸 | 126.1万 | 5,580万 |
| サンライフ東品川 | 1985 | 123戸 | - | - |
| プレールドゥーク東品川 | 2012 | 27戸 | 129.0万 | 2,880万 |
| ルピナス天王洲スペリオタワー | 2004 | 33戸 | - | - |
| ジオ品川天王洲 | 2024 | 135戸 | 191.6万 | 12,700万 |
| シティハウス品川サウス | 2020 | 66戸 | 186.2万 | 12,480万 |
| パレホームズ天王洲 | 2001 | 30戸 | 89.5万 | 2,070万 |
| プレール天王洲アイル | 2001 | 35戸 | 91.1万 | 1,920万 |
| ワールドパレス北品川 | 1981 | 10戸 | 59.4万 | 1,700万 |
| レイジオス品川 | 2009 | 32戸 | - | - |
賃貸データ分析（157件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額87,805円。1LDKなら月額157,238円が相場です。
1K
83,500〜93,000円
87,805円
1LDK
150,000〜166,000円
157,238円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
136件
15〜20万
21件
全 157 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,550円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,550円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,550円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 4,330円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,501円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,452円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 4,232円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,492円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,354円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 91,500円 | 4,468円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,428円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,452円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,428円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,248円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 166,000円 | 4,083円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,910円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,452円/㎡ |
| 2023年7月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,354円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,443円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,379円/㎡ |
他 127 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。