総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›中野区›松が丘›ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

東京都中野区松が丘2丁目1-1 | 築18年 | 19戸

推定相場
ラシード中野新井薬師
最新データ
2024年9月
売買36件 / 賃貸93件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は75.2万円。周辺エリア平均（73.3万円）を2.5%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）より17.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2009201220142017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の64.4万/㎡から2024年は75.2万/㎡へ、15年間で16.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万11万8万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,857〜70,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の33%・12件）で、平均2,041万円です。1LDKが最も高く平均4,199万円、1 Kは平均1,883万円です。
1K
12件
2,041万
1 K
5件
1,883万
1DK
11件
3,820万
1LDK
8件
4,199万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 2,041万 1,546万 2,451万
1 K 5件 1,883万 1,629万 2,291万
1DK 11件 3,820万 2,941万 4,752万
1LDK 8件 4,199万 3,716万 4,783万

物件概要

所在地東京都中野区松が丘2丁目1-1
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数19戸
専有面積18.42m² ～ 39.65m²
分譲会社ウィルレイズ・コーポレーション
施工会社丸富工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新井薬師前駅
西武新宿線
徒歩5分
🚉
沼袋駅
西武新宿線
徒歩6分
🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩18分

学区情報

小学校
区立新井小学校
中学校
区立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラシード中野新井薬師 2008 19戸 75.2万 1,480万
ネオマイム哲学堂公園 2005 28戸 87.2万 6,780万
セザール哲学堂公園 1996 29戸 96.0万 4,980万
シェルゼ中野新井薬師 2009 41戸 114.8万 4,230万
ランドシティ中野新井薬師 2011 31戸 98.0万 5,380万
エスポワール哲学堂公園 1995 24戸 104.6万 5,699万
ベルハイム新井薬師 1994 11戸 73.2万 3,680万
日神パレステージ哲学堂 1990 41戸 59.5万 1,230万
メゾン・ド・ラシーヌ 1985 79戸 59.2万 800万
パティーナ中野 2023 28戸 - -
サンピア哲学堂公園 1989 7戸 78.9万 3,880万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202020222024
1K - - 88.6万 87.7万 87.2万 87.7万 81.7万 75.2万
1DK 77.8万 - 77.8万 64.5万 - - - -
1LDK 76.9万 82.8万 75.4万 97.1万 - - - -
1 K - - - - - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 1,480万 75.17万/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 1,660万 81.74万/㎡
2020年5月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 87.65万/㎡
2020年11月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 87.65万/㎡
2019年5月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 87.65万/㎡
2019年4月 低層 1K 20㎡〜 1,760万 86.66万/㎡
2018年8月 低層 1DK 35㎡〜 2,430万 61.78万/㎡
2018年7月 低層 1DK 35㎡〜 2,510万 63.81万/㎡
2018年6月 低層 1DK 35㎡〜 2,680万 68.13万/㎡
2018年6月 低層 1DK 35㎡〜 2,630万 66.86万/㎡
2018年5月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 87.65万/㎡
2018年11月 低層 1LDK 35㎡〜 3,820万 97.11万/㎡
2018年11月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 87.65万/㎡
2018年10月 低層 1DK 35㎡〜 2,430万 61.78万/㎡
2017年9月 低層 1LDK 35㎡〜 3,180万 80.33万/㎡
2017年5月 低層 1LDK 35㎡〜 2,890万 73万/㎡
2017年2月 低層 1LDK 35㎡〜 2,890万 73万/㎡
2017年1月 低層 1DK 35㎡〜 3,080万 77.8万/㎡
2017年12月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 88.63万/㎡
2017年11月 低層 1LDK 35㎡〜 2,980万 75.28万/㎡
2016年10月 低層 1LDK 35㎡〜 3,280万 82.85万/㎡
2014年9月 低層 1LDK 35㎡〜 2,990万 75.53万/㎡
2014年9月 低層 1LDK 35㎡〜 3,100万 78.31万/㎡
2014年2月 低層 1DK 35㎡〜 3,080万 77.8万/㎡
2013年7月 低層 1 K 15㎡〜 1,290万 69.32万/㎡
2013年6月 低層 1K 20㎡〜 1,480万 72.87万/㎡
2013年6月 低層 1K 15㎡〜 1,040万 55.89万/㎡
2013年11月 低層 1K 20㎡〜 1,380万 67.95万/㎡
2012年5月 低層 1 K 15㎡〜 950万 51.05万/㎡
2012年3月 低層 1 K 15㎡〜 960万 51.59万/㎡
2012年2月 低層 1 K 15㎡〜 1,000万 53.74万/㎡
2010年12月 低層 1 K 20㎡〜 1,400万 68.94万/㎡
2009年9月 中層 1DK 35㎡〜 2,450万 61.89万/㎡
2009年8月 中層 1DK 35㎡〜 2,580万 65.17万/㎡
2009年8月 中層 1DK 35㎡〜 2,480万 62.65万/㎡
2009年10月 中層 1DK 35㎡〜 2,680万 67.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（93件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の55%）で、平均月額70,912円。1DKなら月額108,500円が相場です。
ワンルーム
67,263円
60,000〜71,000円
1R
70,000円
62,000〜79,000円
1K
70,912円
61,000〜79,000円
1DK
108,500円
107,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
90件
10〜15万
3件
全 93 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,353円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,412円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,600円/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,528円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,389円/㎡
2023年8月 低層 1K 15㎡〜 73,000円 3,723円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 71,000円 3,501円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 72,000円 3,672円/㎡
2023年2月 低層 1K 15㎡〜 73,000円 3,723円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,528円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,954円/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 78,000円 3,978円/㎡
2023年10月 低層 1K 15㎡〜 72,000円 3,672円/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,318円/㎡
2022年9月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,397円/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 67,000円 3,600円/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,348円/㎡
2022年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,353円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,389円/㎡
2022年12月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,318円/㎡
2021年7月 低層 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,177円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 71,000円 3,501円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,528円/㎡
2021年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,600円/㎡
2021年11月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,302円/㎡
2021年11月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,299円/㎡
2020年9月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,528円/㎡
2020年9月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,435円/㎡
2020年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,600円/㎡
2020年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,600円/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。