ドミール羽根木
東京都世田谷区羽根木2丁目35-10 周辺地図は こちら | 築46年 | 5戸
賃料の推移
24万20万16万12万8万
20142015201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の220,000円から2021年には103,000円へ、53.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区羽根木2丁目35-10 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 施工会社 | 福井工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
所在地マップ
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アクセス
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京王井の頭線 / 小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立松原小学校
中学校
世田谷区立梅丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミール羽根木 | 1980 | 5戸 | - | - |
| グランフォルム羽根木 | 1989 | 4戸 | 55.8万 | 9,800万 |
| グリーンキャピタル東松原 | 1974 | 10戸 | 39.5万 | 980万 |
| 東松原ニューハイツ | 1980 | 13戸 | 46.8万 | 1,880万 |
| ホームズ羽根木 | 1996 | 10戸 | 145.9万 | 12,990万 |
| クレードル東松原 | 1980 | 3戸 | 44.3万 | 6,490万 |
| ベルジュール東松原 | 2004 | 30戸 | 138.8万 | 9,280万 |
| オープンレジデンシア羽根木の森 | 2024 | 28戸 | 167.3万 | 8,780万 |
| 羽根木の森レジデンス | 2012 | 17戸 | 140.3万 | 11,480万 |
| 藤和マノワール用賀台 | 1989 | 11戸 | 123.1万 | 23,000万 |
| 東松原シティハウス | 1982 | 91戸 | 96.8万 | 7,990万 |
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の82%）で、平均月額197,000円。3LDKなら月額197,000円が相場です。
1LDK
103,000〜103,000円
103,000円
3LDK
178,000〜220,000円
197,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
7件
20〜30万
2件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,121円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,121円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 178,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 183,000円 | 1,931円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 188,000円 | 1,984円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 190,000円 | 2,005円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 198,000円 | 2,089円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 198,000円 | 2,193円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 198,000円 | 2,089円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 220,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 220,000円 | 2,322円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。