グランフォルム羽根木
東京都世田谷区羽根木2丁目35-25 周辺地図は こちら | 築37年 | 4戸
最新データ
2017年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.8万円。周辺エリア平均（97.6万円）より42.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より43.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.3万/㎡から2017年は61.4万/㎡へ、3年間で9.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均12,844万円です。3LDKが最も高く平均15,875万円、4LDKは平均12,844万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
15,875万 |
15,875万 |
15,875万 |
| 4LDK |
8件 |
12,844万 |
11,118万 |
14,750万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区羽根木2丁目35-25 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 175.80m² ～ 183.13m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1億以上が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 4LDK |
52.6万 |
61.4万 |
49.4万 |
61.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
175㎡〜 |
9,800万 |
55.75万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
175㎡〜 |
11,800万 |
67.13万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
175㎡〜 |
8,800万 |
50.06万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
175㎡〜 |
8,800万 |
50.06万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
175㎡〜 |
8,450万 |
48.07万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4LDK |
175㎡〜 |
10,800万 |
61.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
180㎡〜 |
10,980万 |
59.96万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
175㎡〜 |
8,900万 |
50.63万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
175㎡〜 |
9,600万 |
54.61万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
180㎡〜 |
10,980万 |
59.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。