オープンレジデンシア羽根木の森
東京都世田谷区羽根木2丁目30-10 周辺地図は こちら | 築2年 | 28戸
売買㎡単価の推移
180万170万160万150万140万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の145万/㎡から2026年は168.5万/㎡へ、2年間で16.2%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
8,237万 |
7,780万 |
8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区羽根木2丁目30-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2024年8月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.96m² ～ 71.46m² |
|---|
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
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| 施工会社 | 中央建設 |
|---|
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
145.0万 |
145.0万 |
168.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
8,780万 |
167.28万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
8,780万 |
167.28万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
8,980万 |
171.08万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
7,780万 |
144.99万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
7,780万 |
144.99万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
7,780万 |
144.99万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
7,780万 |
144.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。