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松原センターハイツ

東京都世田谷区松原1丁目20-12 周辺地図は こちら | 築43年 | 20戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
201520202021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の60万/㎡から2025年は87.8万/㎡へ、10年間で46.3%上昇しました(年平均+4.6%)。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
10件
4,691万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 4,691万 3,980万 5,155万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は77.9万円で、1-2階(69.5万円)と比べて8.4万円(+12.1%)高くなっています。
1-2階
69.5万/㎡
6件
3階以上
77.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +8.4万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区松原1丁目20-12 周辺地図は こちら
築年月1983年8月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数20戸
専有面積48.72m² ~ 79.81m²
分譲会社地域開発センター
施工会社日産建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東松原駅
京王井の頭線
徒歩5分
🚉
明大前駅
京王線 / 京王井の頭線
徒歩6分

学区情報

小学校
松原小学校
中学校
梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
松原センターハイツ 1983 20戸 87.8万 4,880万
レガリア明大前レジデンス 2008 26戸 - -
オープンレジデンシア羽根木の森 2024 28戸 167.3万 8,780万
コスモリヴェール松原 1989 6戸 51.7万 5,580万
パークハイツ東松原 1989 7戸 61.5万 1,550万
サンウッド世田谷明大前 2026 45戸 - -
松原タウンホーム 1983 27戸 98.2万 7,000万
エーデルコート松原 1989 8戸 70.3万 5,980万
中銀明大前マンシオン 1971 42戸 98.1万 3,700万
トーアウエストキャッスル松原 1972 49戸 77.0万 2,180万
トーア明大前マンション 1978 88戸 72.5万 4,990万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520202021202220242025
2LDK 60.0 73.5 69.9 78.1 71.6 87.8
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 - 2LDK 55㎡〜 4,880万 87.81万/㎡
2024年11月 - 2LDK 55㎡〜 3,980万 71.61万/㎡
2022年2月 - 2LDK 50㎡〜 4,180万 81.07万/㎡
2022年1月 - 2LDK 55㎡〜 4,180万 75.21万/㎡
2021年9月 - 2LDK 55㎡〜 3,990万 71.79万/㎡
2021年8月 - 2LDK 55㎡〜 3,680万 66.22万/㎡
2021年10月 - 2LDK 55㎡〜 3,990万 71.79万/㎡
2020年7月 - 2LDK 55㎡〜 4,380万 73.55万/㎡
2020年1月 - 2LDK 55㎡〜 4,380万 73.55万/㎡
2020年10月 - 2SLDK 55㎡〜 4,380万 73.55万/㎡
2015年6月 - 2LDK 60㎡〜 3,780万 60.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。