エーデルコート松原
東京都世田谷区松原1丁目9-15 周辺地図は こちら | 築37年 | 8戸
最新データ
2022年12月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.3万円。周辺エリア平均（86.6万円）より18.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より28.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2014201520162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.8万/㎡から2022年は76.1万/㎡へ、8年間で52.9%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では47.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均8,001万円です。4LDKが最も高く平均10,395万円、2LDKは平均7,148万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
7,148万 |
6,596万 |
7,699万 |
| 3LDK |
6件 |
8,001万 |
7,473万 |
8,921万 |
| 4LDK |
2件 |
10,395万 |
9,976万 |
10,814万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原1丁目9-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.12m² ～ 144.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 荒井商店 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
51.7万 |
59.8万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
70.26万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
82.01万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
6,480万 |
60.45万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
6,780万 |
63.25万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,980万 |
55.79万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,480万 |
51.12万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,680万 |
52.99万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,480万 |
51.12万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
6,900万 |
47.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
7,480万 |
51.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。