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コスモリヴェール松原

東京都世田谷区松原1丁目11-26 周辺地図は こちら | 築37年 | 6戸

推定相場
コスモリヴェール松原
最新データ
2015年7月
売買2件 / 賃貸13件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は51.7万円。周辺エリア平均(86.6万円)より40.3%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より47.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

34万29万24万19万
201420152016201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の265,600円から2020年には315,000円へ、18.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の21%・7件)で、平均10,198万円です。3LDKが最も高く平均10,198万円、1Rは平均1,236万円です。
3LDK
7件
10,198万
1R
6件
1,236万
1LDK
4件
3,373万
1K
6件
1,541万
1DK
3件
2,285万
2LDK
3件
6,583万
2DK
3件
3,994万
2LDK
2件
7,746万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 10,198万 4,211万 17,602万
1R 6件 1,236万 1,034万 1,434万
1LDK 4件 3,373万 2,455万 4,413万
1K 6件 1,541万 1,029万 2,500万
1DK 3件 2,285万 1,417万 3,414万
2LDK 3件 6,583万 6,207万 7,000万
2DK 3件 3,994万 2,543万 6,000万
2LDK 2件 7,746万 7,609万 7,882万

物件概要

所在地東京都世田谷区松原1丁目11-26 周辺地図は こちら
築年月1989年2月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数6戸
専有面積107.60m² ~ 107.90m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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明大前駅
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京王線 / 東急世田谷線
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小田急線
徒歩19分

学区情報

小学校
世田谷区立松原小学校
中学校
世田谷区立梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモリヴェール松原 1989 6戸 51.7万 5,580万
サンウッド世田谷明大前 2026 45戸 - -
レガリア明大前レジデンス 2008 26戸 - -
エーデルコート松原 1989 8戸 70.3万 5,980万
松原センターハイツ 1983 20戸 87.8万 4,880万
パークハイツ東松原 1989 7戸 61.5万 1,550万
松原タウンホーム 1983 27戸 98.2万 7,000万
オープンレジデンシア羽根木の森 2024 28戸 167.3万 8,780万
トーア明大前マンション 1978 88戸 72.5万 4,990万
トーアウエストキャッスル松原 1972 49戸 77.0万 2,180万
中銀明大前マンシオン 1971 42戸 98.1万 3,700万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2015年7月 - 2LDK 105㎡〜 5,780万 53.57万/㎡
2015年11月 - 2LDK 105㎡〜 5,580万 51.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(13件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の46%)で、平均月額306,667円。4LDKなら月額290,000円が相場です。
2LDK
216,500円
194,000〜234,000円
3LDK
306,667円
290,000〜320,000円
4LDK
290,000円
280,000〜300,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
7件
30万以上
5件
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年2月 - 4LDK 140㎡〜 300,000円 2,141円/㎡
2020年12月 - 3LDK 125㎡〜 320,000円 2,487円/㎡
2020年10月 - 3LDK 110㎡〜 320,000円 2,842円/㎡
2020年10月 - 3LDK 125㎡〜 320,000円 2,468円/㎡
2019年7月 - 2LDK 105㎡〜 194,000円 1,798円/㎡
2018年3月 - 4LDK 140㎡〜 280,000円 1,998円/㎡
2016年7月 - 3LDK 110㎡〜 300,000円 2,664円/㎡
2015年1月 - 2LDK 105㎡〜 214,000円 1,983円/㎡
2014年9月 - 2LDK 105㎡〜 234,000円 2,169円/㎡
2014年9月 - 3LDK 125㎡〜 290,000円 2,236円/㎡
2014年9月 - 4LDK 140㎡〜 290,000円 2,070円/㎡
2014年2月 - 3LDK 125㎡〜 290,000円 2,236円/㎡
2014年11月 - 2LDK 105㎡〜 224,000円 2,076円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。