ホームズ羽根木
東京都世田谷区羽根木2丁目34-11 周辺地図は こちら | 築30年 | 10戸
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は145.9万円。周辺エリア平均（97.6万円）を49.5%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を48.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の75.3万/㎡から2025年は145.9万/㎡へ、10年間で93.7%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均11,195万円です。3LDKが最も高く平均11,195万円、１Ｋは平均1,375万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
6件 |
1,375万 |
800万 |
2,500万 |
| 3LDK |
7件 |
11,195万 |
8,780万 |
14,327万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区羽根木2丁目34-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.34m² ～ 115.29m² |
|---|
| 分譲会社 | プラスタ |
|---|
| 施工会社 | 片山組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
75.3万 |
97.5万 |
112.7万 |
98.6万 |
145.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
12,990万 |
145.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
12,990万 |
145.89万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,780万 |
98.61万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
12,990万 |
112.68万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
12,990万 |
112.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
9,500万 |
82.41万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
12,990万 |
112.68万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
72.52万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
78.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。