ドミール羽根木の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

24万20万16万12万8万

20142015201720202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の220,000円から2021年には103,000円へ、53.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	東京都世田谷区羽根木2丁目35-10 周辺地図はこちら
築年月	1980年9月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	5戸
施工会社	福井工務店
管理会社	自主管理

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東松原駅

京王井の頭線

徒歩3分

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明大前駅

京王線 / 京王井の頭線

徒歩11分

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下北沢駅

京王井の頭線 / 小田急線

徒歩15分

学区情報

小学校

世田谷区立松原小学校

中学校

世田谷区立梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドミール羽根木	1980	5戸	-	-
グランフォルム羽根木	1989	4戸	55.8万	9,800万
グリーンキャピタル東松原	1974	10戸	39.5万	980万
東松原ニューハイツ	1980	13戸	46.8万	1,880万
ホームズ羽根木	1996	10戸	145.9万	12,990万
クレードル東松原	1980	3戸	44.3万	6,490万
ベルジュール東松原	2004	30戸	138.8万	9,280万
オープンレジデンシア羽根木の森	2024	28戸	167.3万	8,780万
羽根木の森レジデンス	2012	17戸	140.3万	11,480万
藤和マノワール用賀台	1989	11戸	123.1万	23,000万
東松原シティハウス	1982	91戸	96.8万	7,990万

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の82%）で、平均月額197,000円。3LDKなら月額197,000円が相場です。

1LDK

103,000円

103,000〜103,000円

3LDK

197,000円

178,000〜220,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

7件

20〜30万

2件

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	-	1LDK	30㎡〜	103,000円	3,121円/㎡
2020年8月	-	1LDK	30㎡〜	103,000円	3,121円/㎡
2017年8月	-	3LDK	90㎡〜	178,000円	1,879円/㎡
2017年7月	-	3LDK	90㎡〜	183,000円	1,931円/㎡
2017年6月	-	3LDK	90㎡〜	188,000円	1,984円/㎡
2017年4月	-	3LDK	90㎡〜	190,000円	2,005円/㎡
2017年3月	-	3LDK	90㎡〜	198,000円	2,089円/㎡
2015年2月	-	3LDK	90㎡〜	198,000円	2,193円/㎡
2015年2月	-	3LDK	90㎡〜	198,000円	2,089円/㎡
2014年12月	-	3LDK	90㎡〜	220,000円	2,437円/㎡
2014年12月	-	3LDK	90㎡〜	220,000円	2,322円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。