藤和マノワール用賀台
東京都世田谷区松原5丁目27番11号 | 築37年 | 11戸
最新データ
2025年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は123.1万円。周辺エリア平均（90.5万円）を36.1%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を25.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20142016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の61.2万/㎡から2025年は128.4万/㎡へ、11年間で109.7%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
16,959万 |
12,983万 |
23,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原5丁目27番11号 |
|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 126.94m² ～ 186.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
61.2万 |
63.5万 |
112.4万 |
132.3万 |
128.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
16,970万 |
133.69万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
185㎡〜 |
23,000万 |
123.14万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
16,800万 |
132.35万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
185㎡〜 |
21,000万 |
112.44万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
20,800万 |
111.37万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
185㎡〜 |
12,000万 |
64.25万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
8,480万 |
66.81万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
185㎡〜 |
11,700万 |
62.65万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
8,980万 |
61.16万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
9,000万 |
61.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。