東松原マンション
東京都世田谷区松原5丁目46-1 周辺地図は こちら | 築57年 | 10戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均（90.5万円）より46.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より50.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の38.6万/㎡から2026年は48.5万/㎡へ、4年間で25.6%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・16件）で、平均3,125万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,265万円、1DKは平均974万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
16件 |
3,125万 |
1,875万 |
5,294万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
4,499万 |
2,800万 |
5,956万 |
| １ＤＫ |
5件 |
2,179万 |
1,700万 |
3,103万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,200万 |
1,100万 |
1,300万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
2,787万 |
1,965万 |
3,397万 |
| １Ｋ |
2件 |
1,618万 |
960万 |
2,276万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
5,265万 |
4,169万 |
6,454万 |
| 1DK |
9件 |
974万 |
860万 |
1,014万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原5丁目46-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1969年2月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1DK |
38.6万 |
48.5万 |
48.5万 |
48.5万 |
48.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
980万 |
48.54万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
980万 |
48.54万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
980万 |
48.54万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
980万 |
48.54万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
980万 |
48.54万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
980万 |
48.54万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
980万 |
48.54万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
980万 |
48.54万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
780万 |
38.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。