ヴィラプレヴィア
東京都世田谷区松原5丁目30-17 周辺地図は こちら | 築36年 | 10戸
最新データ
2025年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.4万円。周辺エリア平均（90.5万円）より0.1%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より8.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の57.3万/㎡から2025年は90.4万/㎡へ、9年間で57.7%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では57.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・6件）で、平均9,398万円です。4LDKが最も高く平均15,033万円、１Ｒは平均1,236万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
6件 |
1,236万 |
1,034万 |
1,434万 |
| １Ｋ |
6件 |
1,541万 |
1,029万 |
2,500万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
6,583万 |
6,207万 |
7,000万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
9,398万 |
4,211万 |
17,602万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,721万 |
1,417万 |
2,024万 |
| 4LDK |
3件 |
15,033万 |
12,800万 |
17,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原5丁目30-17 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
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| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.92m² ～ 141.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和建物 |
|---|
| 施工会社 | 三和建物 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
114.0万 |
90.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
12,800万 |
90.36万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
17,800万 |
125.65万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
15,500万 |
109.41万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
14,500万 |
102.36万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
57.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。