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メゾンドミロール

東京都世田谷区太子堂5丁目17-1 周辺地図は こちら | 築46年 | 27戸

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
2014201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の65.5万/㎡から2026年は88.6万/㎡へ、12年間で35.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,273〜55,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.5万円/㎡
レンジ
63.4〜77.5万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.596
代表面積 12.04㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1476件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の95%・57件）で、平均984万円です。1Kが最も高く平均1,114万円、1Rは平均984万円です。
1R
57件
984万
1K
3件
1,114万
間取り件数平均価格最低最高
1R 57件 984万 703万 1,773万
1K 3件 1,114万 1,000万 1,180万

階数別の㎡単価

1-2階
73.1万/㎡
38件
3階以上
72.2万/㎡
22件

物件概要

所在地東京都世田谷区太子堂5丁目17-1 周辺地図は こちら
築年月1980年10月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数27戸
専有面積10.05m² ～ 14.54m²
管理会社プレストサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
徒歩7分

学区情報

小学校
世田谷区立太子堂小学校
中学校
世田谷区立太子堂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンドミロール 1980 27戸 99.5万 1,000万
クリスタル三軒茶屋パート１ 1990 81戸 89.3万 1,400万
ルリオン三軒茶屋３ 2012 46戸 122.3万 3,100万
プレールドゥーク田園調布 2012 41戸 92.1万 2,350万
ライオンズマンション太子堂第３ 1988 27戸 59.6万 800万
ライオンズマンション三軒茶屋第7 1988 25戸 104.8万 1,630万
太子堂パレス 1990 12戸 124.5万 5,980万
ＧＳハイム太子堂 1979 19戸 78.5万 3,680万
三茶ハウス 2004 4戸 75.0万 6,480万
ディアレイシャス三軒茶屋 2017 43戸 146.7万 3,750万
トップ成城学園第２ 1984 62戸 63.4万 890万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
51件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
1R 59.6万 72.0万 66.7万 68.7万 64.0万 71.7万 84.1万 88.6万
1K - - - - - - 107.7万 -
全 60 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1R 10㎡〜 1,000万 99.51万/㎡
2026年2月 中層 1R 10㎡〜 720万 60.05万/㎡
2026年1月 低層 1R 10㎡〜 1,000万 99.51万/㎡
2026年1月 低層 1R 10㎡〜 1,000万 95.24万/㎡
2025年7月 低層 1R 10㎡〜 1,000万 95.24万/㎡
2025年7月 中層 1K 10㎡〜 1,000万 98.82万/㎡
2025年5月 中層 1K 10㎡〜 1,180万 116.61万/㎡
2025年12月 中層 1R 10㎡〜 740万 61.72万/㎡
2025年12月 低層 1R 10㎡〜 1,000万 95.24万/㎡
2024年7月 中層 1R 10㎡〜 800万 66.73万/㎡
2024年7月 中層 1R 10㎡〜 920万 76.73万/㎡
2023年5月 低層 1R 10㎡〜 720万 59.81万/㎡
2023年4月 中層 1R 10㎡〜 780万 64.79万/㎡
2023年4月 低層 1R 10㎡〜 740万 61.47万/㎡
2023年4月 中層 1R 10㎡〜 890万 73.92万/㎡
2023年3月 低層 1R 10㎡〜 790万 65.62万/㎡
2023年3月 低層 1R 10㎡〜 890万 73.92万/㎡
2023年3月 中層 1R 10㎡〜 680万 48.16万/㎡
2022年9月 中層 1R 10㎡〜 798万 66.28万/㎡
2022年9月 中層 1R 10㎡〜 830万 68.94万/㎡
2022年9月 中層 1R 10㎡〜 850万 70.6万/㎡
2022年8月 中層 1R 10㎡〜 870万 72.26万/㎡
2022年8月 中層 1R 10㎡〜 930万 77.25万/㎡
2022年4月 低層 1R 10㎡〜 800万 66.45万/㎡
2022年2月 低層 1R 10㎡〜 755万 71.91万/㎡
2022年12月 低層 1R 10㎡〜 730万 60.64万/㎡
2022年11月 中層 1R 10㎡〜 800万 76.2万/㎡
2022年11月 中層 1R 10㎡〜 780万 74.29万/㎡
2022年11月 低層 1R 10㎡〜 700万 66.67万/㎡
2022年11月 低層 1R 10㎡〜 770万 63.96万/㎡
2022年10月 中層 1R 10㎡〜 698万 57.98万/㎡
2022年10月 低層 1R 10㎡〜 830万 68.94万/㎡
2021年9月 低層 1R 10㎡〜 800万 66.45万/㎡
2021年3月 低層 1R 10㎡〜 800万 66.45万/㎡
2021年2月 中層 1R 10㎡〜 810万 67.28万/㎡
2021年10月 低層 1R 10㎡〜 700万 66.67万/㎡
2020年8月 中層 1R 10㎡〜 810万 67.28万/㎡
2020年7月 中層 1R 10㎡〜 910万 75.59万/㎡
2020年4月 中層 1R 10㎡〜 930万 77.25万/㎡
2020年3月 低層 1R 10㎡〜 850万 70.6万/㎡
2020年1月 中層 1R 10㎡〜 850万 70.6万/㎡
2020年10月 低層 1R 10㎡〜 850万 70.6万/㎡
2018年1月 低層 1R 10㎡〜 800万 56.66万/㎡
2018年1月 低層 1R 10㎡〜 910万 62.59万/㎡
2017年7月 低層 1R 10㎡〜 910万 62.59万/㎡
2017年5月 低層 1R 10㎡〜 850万 60.2万/㎡
2017年4月 低層 1K 10㎡〜 930万 88.58万/㎡
2017年3月 低層 1R 10㎡〜 930万 63.97万/㎡
2017年3月 低層 1R 10㎡〜 930万 88.58万/㎡
2017年11月 低層 1R 10㎡〜 830万 58.79万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（100件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の69%）で、平均月額52,978円。1DKなら月額69,667円が相場です。
ワンルーム
52,978円
44,000〜62,000円
1R
56,654円
50,000〜75,000円
1DK
69,667円
65,000〜72,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
92件
全 100 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 48,000円 3,987円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 10㎡〜 55,000円 4,568円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 10㎡〜 62,000円 4,921円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 10㎡〜 62,000円 4,960円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 10㎡〜 52,000円 4,319円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 10㎡〜 53,000円 4,402円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 62,000円 4,921円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 10㎡〜 55,000円 5,238円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 57,000円 4,734円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 45,000円 3,095円/㎡
2022年9月 中層 ワンルーム 10㎡〜 50,000円 4,153円/㎡
2022年9月 中層 ワンルーム 10㎡〜 54,000円 4,485円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 56,000円 3,851円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 10㎡〜 55,000円 4,568円/㎡
2022年3月 中層 ワンルーム 10㎡〜 45,500円 3,299円/㎡
2022年3月 中層 ワンルーム 10㎡〜 44,000円 3,026円/㎡
2022年3月 中層 ワンルーム 10㎡〜 58,000円 4,817円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 50,000円 4,153円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 53,000円 3,843円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 49,000円 4,070円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 49,000円 3,370円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 10㎡〜 50,000円 4,153円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 51,000円 4,236円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 10㎡〜 49,000円 4,667円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 10㎡〜 49,000円 3,370円/㎡
2021年9月 中層 ワンルーム 10㎡〜 55,000円 4,568円/㎡
2021年8月 中層 ワンルーム 10㎡〜 53,000円 3,843円/㎡
2021年8月 中層 ワンルーム 10㎡〜 57,000円 3,920円/㎡
2021年7月 中層 ワンルーム 10㎡〜 51,000円 4,236円/㎡
2021年7月 中層 ワンルーム 10㎡〜 50,000円 4,153円/㎡

他 70 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。