トップ成城学園第２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の50.3万/㎡から2026年は63.4万/㎡へ、12年間で26.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の97%・63件）で、平均1,075万円です。1Kが最も高く平均1,194万円、1Rは平均1,075万円です。

1R

63件

1,075万

1K

2件

1,194万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	63件	1,075万	692万	1,560万
1K	2件	1,194万	1,163万	1,224万

物件概要

所在地	東京都世田谷区太子堂5丁目6番13号
築年月	1984年11月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	62戸
専有面積	12.47m² ～ 14.45m²
分譲会社	杉山商事
施工会社	住友建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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成城学園前駅

小田急線

徒歩1分

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祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩11分

学区情報

小学校

世田谷区立明正小学校

中学校

世田谷区立砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トップ成城学園第２	1984	62戸	63.4万	890万
ディアレイシャス三軒茶屋	2017	43戸	146.7万	3,750万
光建ハイムブリリアンス太子堂	1982	10戸	93.1万	5,998万
太子堂パレス	1990	12戸	124.5万	5,980万
ＧＳハイム太子堂	1979	19戸	78.5万	3,680万
メゾンドミロール	1980	27戸	99.5万	1,000万
クリスタル三軒茶屋パート１	1990	81戸	89.3万	1,400万
ライオンズマンション太子堂第３	1988	27戸	59.6万	800万
ライオンズマンション三軒茶屋第7	1988	25戸	104.8万	1,630万
太子堂ユニハイツ	1982	23戸	102.2万	5,480万
パークハウス三軒茶屋	2001	26戸	130.9万	8,500万

売買データ分析（65件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

51件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	63.9万	57.5万	61.9万	65.4万	75.9万	69.5万	62.5万	63.4万
1K	-	-	-	-	-	-	-	-

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1R	10㎡〜	890万	63.39万/㎡
2025年3月	低層	1R	10㎡〜	960万	68.38万/㎡
2025年2月	高層	1R	10㎡〜	795万	56.63万/㎡
2024年9月	低層	1R	10㎡〜	1,200万	83.34万/㎡
2024年9月	高層	1R	10㎡〜	990万	70.57万/㎡
2024年7月	低層	1R	10㎡〜	950万	67.67万/㎡
2024年5月	高層	1R	10㎡〜	880万	62.73万/㎡
2024年3月	高層	1R	10㎡〜	990万	70.57万/㎡
2024年12月	高層	1R	10㎡〜	860万	61.26万/㎡
2024年12月	低層	1R	10㎡〜	1,100万	78.35万/㎡
2024年11月	低層	1R	10㎡〜	860万	61.26万/㎡
2023年5月	中層	1R	10㎡〜	990万	70.57万/㎡
2023年4月	低層	1R	10㎡〜	1,060万	75.56万/㎡
2023年4月	中層	1R	10㎡〜	1,190万	84.82万/㎡
2023年2月	中層	1R	10㎡〜	1,190万	84.82万/㎡
2023年12月	低層	1R	10㎡〜	980万	69.86万/㎡
2023年12月	高層	1R	10㎡〜	980万	69.81万/㎡
2022年6月	低層	1R	10㎡〜	970万	69.14万/㎡
2022年4月	中層	1R	10㎡〜	899万	64.22万/㎡
2022年4月	中層	1R	10㎡〜	880万	62.73万/㎡
2021年8月	低層	1R	10㎡〜	590万	42.06万/㎡
2021年5月	低層	1R	10㎡〜	900万	63.12万/㎡
2021年4月	中層	1R	10㎡〜	1,180万	84.11万/㎡
2021年4月	低層	1R	10㎡〜	795万	56.67万/㎡
2021年2月	低層	1R	10㎡〜	880万	62.73万/㎡
2021年2月	低層	1R	10㎡〜	880万	62.86万/㎡
2020年7月	低層	1R	10㎡〜	950万	67.72万/㎡
2020年12月	低層	1R	10㎡〜	700万	49.9万/㎡
2020年10月	低層	1R	10㎡〜	770万	54.89万/㎡
2019年8月	低層	1R	10㎡〜	920万	65.58万/㎡
2019年7月	低層	1R	10㎡〜	880万	70.58万/㎡
2019年6月	低層	1R	10㎡〜	830万	59.16万/㎡
2019年6月	低層	1R	10㎡〜	800万	57.03万/㎡
2019年6月	高層	1R	10㎡〜	850万	59.4万/㎡
2019年1月	低層	1R	10㎡〜	1,000万	70.13万/㎡
2019年11月	低層	1R	10㎡〜	920万	65.58万/㎡
2018年9月	高層	1R	10㎡〜	950万	66.39万/㎡
2018年9月	低層	1R	10㎡〜	950万	67.72万/㎡
2018年8月	中層	1R	10㎡〜	1,200万	84.16万/㎡
2018年7月	低層	1R	10㎡〜	1,100万	77.14万/㎡
2018年5月	低層	1R	10㎡〜	1,000万	70.43万/㎡
2018年3月	高層	1R	10㎡〜	1,270万	88.76万/㎡
2018年12月	低層	1R	10㎡〜	800万	57.03万/㎡
2018年11月	中層	1R	10㎡〜	850万	60.55万/㎡
2018年10月	低層	1R	10㎡〜	1,050万	73.64万/㎡
2017年7月	中層	1R	10㎡〜	780万	55.56万/㎡
2017年5月	中層	1R	10㎡〜	790万	56.27万/㎡
2017年3月	中層	1R	10㎡〜	800万	56.98万/㎡
2017年3月	中層	1K	10㎡〜	930万	66.24万/㎡
2017年12月	中層	1R	10㎡〜	830万	59.12万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。