パークハウス三軒茶屋
東京都世田谷区太子堂5丁目33-20 周辺地図は こちら | 築25年 | 26戸
最新データ
2024年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は130.9万円。周辺エリア平均（95.2万円）を37.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を32.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20092012201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の85.7万/㎡から2024年は131万/㎡へ、15年間で52.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・10件）で、平均7,804万円です。3LDKが最も高く平均7,999万円、1SLDKは平均7,748万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
7,748万 |
6,850万 |
8,646万 |
| 2LDK |
10件 |
7,804万 |
6,186万 |
9,353万 |
| 3LDK |
5件 |
7,999万 |
7,590万 |
8,431万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂5丁目33-20 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.96m² ～ 89.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハウス三軒茶屋 |
2001 |
26戸 |
130.9万 |
8,500万 |
| 太子堂ユニハイツ |
1982 |
23戸 |
102.2万 |
5,480万 |
| ソフィア太子堂 |
1985 |
14戸 |
73.9万 |
5,580万 |
| パークハイム三軒茶屋 |
1982 |
29戸 |
110.6万 |
5,980万 |
| ファミール太子堂 |
1971 |
68戸 |
70.6万 |
2,480万 |
| 代田パークハウス |
2005 |
44戸 |
115.5万 |
8,700万 |
| 光建ハイムブリリアンス太子堂 |
1982 |
10戸 |
93.1万 |
5,998万 |
| トップ成城学園第２ |
1984 |
62戸 |
63.4万 |
890万 |
| ディアレイシャス三軒茶屋 |
2017 |
43戸 |
146.7万 |
3,750万 |
| コスモリヴェール若林 |
1988 |
12戸 |
89.2万 |
11,980万 |
| メゾンドミロール |
1980 |
27戸 |
99.5万 |
1,000万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 | 2015 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
73.3万 |
- |
84.3万 |
- |
129.2万 |
101.0万 |
130.9万 |
| 3LDK |
78.7万 |
77.2万 |
76.3万 |
- |
- |
- |
111.0万 |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
84.2万 |
- |
84.0万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
8,500万 |
130.95万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
101.04万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
7,880万 |
111.05万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
8,280万 |
131.81万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
8,480万 |
134.99万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
7,580万 |
120.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1SLDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
83.99万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
82.46万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,650万 |
83.1万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
87.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,250万 |
74.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.23万/㎡ |
| 2012年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.23万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
73.26万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,590万 |
78.74万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
85.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。