コスモリヴェール若林
東京都世田谷区若林2丁目32-17 周辺地図は こちら | 築38年 | 12戸
最新データ
2025年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.2万円。周辺エリア平均（90.2万円）より1.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より9.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2014201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.5万/㎡から2025年は87.1万/㎡へ、11年間で62.8%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均11,483万円です。3SLDKが最も高く平均12,207万円、2SLDKは平均8,937万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
8,937万 |
8,427万 |
9,447万 |
| 3LDK |
8件 |
11,483万 |
9,028万 |
12,980万 |
| 3SLDK |
2件 |
12,207万 |
12,000万 |
12,414万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林2丁目32-17 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 132.47m² ～ 138.57m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモリヴェール若林 |
1988 |
12戸 |
89.2万 |
11,980万 |
| 代田パークハウス |
2005 |
44戸 |
115.5万 |
8,700万 |
| パークハイム三軒茶屋 |
1982 |
29戸 |
110.6万 |
5,980万 |
| ドレッセ代田花見堂プレゼンス |
2009 |
16戸 |
112.8万 |
12,400万 |
| ソフィア太子堂 |
1985 |
14戸 |
73.9万 |
5,580万 |
| パークハウス三軒茶屋 |
2001 |
26戸 |
130.9万 |
8,500万 |
| スカイタウン若林 |
1975 |
20戸 |
66.9万 |
2,280万 |
| チュリス若林 |
1978 |
15戸 |
70.3万 |
5,180万 |
| ヴィークコート世田谷代田 |
2009 |
17戸 |
154.8万 |
7,980万 |
| ウエリス下北沢 |
2018 |
31戸 |
159.8万 |
8,980万 |
| 太子堂ユニハイツ |
1982 |
23戸 |
102.2万 |
5,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
53.5万 |
- |
- |
56.5万 |
- |
90.8万 |
87.1万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
89.3万 |
89.3万 |
- |
| 2SLDK |
- |
44.6万 |
51.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
11,980万 |
89.16万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
11,500万 |
83万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
11,980万 |
89.16万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
130㎡〜 |
12,980万 |
96.61万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3SLDK |
130㎡〜 |
12,000万 |
89.31万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
12,000万 |
86.6万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
12,000万 |
89.31万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3SLDK |
130㎡〜 |
12,000万 |
89.31万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
130㎡〜 |
7,480万 |
56.47万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SLDK |
135㎡〜 |
7,180万 |
51.82万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2SLDK |
135㎡〜 |
6,180万 |
44.6万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
7,190万 |
53.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。