ソフィア太子堂
東京都世田谷区太子堂5丁目33-17 周辺地図は こちら | 築41年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.5万円/㎡
レンジ
81.5〜99.6万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.770
補正係数 ×0.770
代表面積 75.52㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・17件）で、平均1,407万円です。3LDKが最も高く平均6,674万円、１Ｒは平均1,213万円です。
１ＬＤＫ
3,877万
11件
１Ｒ
1,213万
12件
１Ｋ
1,407万
17件
１ＤＫ
2,577万
7件
２ＤＫ
3,792万
3件
３ＬＤＫ
6,238万
2件
オープンフロア
2,648万
2件
3LDK
6,674万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 3,877万 | 1,591万 | 4,759万 |
| １Ｒ | 12件 | 1,213万 | 658万 | 1,901万 |
| １Ｋ | 17件 | 1,407万 | 1,025万 | 1,849万 |
| １ＤＫ | 7件 | 2,577万 | 1,571万 | 3,905万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,792万 | 3,352万 | 4,160万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,238万 | 5,941万 | 6,535万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,648万 | 1,558万 | 3,738万 |
| 3LDK | 2件 | 6,674万 | 6,443万 | 6,905万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂5丁目33-17 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1985-11（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 71.08m² ～ 85.50m² |
| 分譲会社 | 東京宇部不動産 日商岩井 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
西太子堂駅
東急世田谷線
🚉
徒歩12分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
太子堂小学校
中学校
太子堂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア太子堂 | 1985 | 14戸 | 73.9万 | 5,580万 |
| パークハウス三軒茶屋 | 2001 | 26戸 | 130.9万 | 8,500万 |
| 太子堂ユニハイツ | 1982 | 23戸 | 102.2万 | 5,480万 |
| パークハイム三軒茶屋 | 1982 | 29戸 | 110.6万 | 5,980万 |
| ファミール太子堂 | 1971 | 68戸 | 70.6万 | 2,480万 |
| 代田パークハウス | 2005 | 44戸 | 115.5万 | 8,700万 |
| コスモリヴェール若林 | 1988 | 12戸 | 89.2万 | 11,980万 |
| プラウド代沢 | 2012 | 28戸 | 181.9万 | 12,980万 |
| 光建ハイムブリリアンス太子堂 | 1982 | 10戸 | 93.1万 | 5,998万 |
| トップ成城学園第２ | 1984 | 62戸 | 63.4万 | 890万 |
| ディアレイシャス三軒茶屋 | 2017 | 43戸 | 146.7万 | 3,750万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 73.89万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額190,500円。
3LDK
188,000〜193,000円
190,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 188,000円 | 2,594円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 193,000円 | 2,663円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。