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ディアレイシャス三軒茶屋

東京都世田谷区太子堂5丁目6-14 周辺地図は こちら | 築9年 | 43戸

推定相場
ディアレイシャス三軒茶屋
最新データ
2026年3月
売買3件 / 賃貸214件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は146.7万円。周辺エリア平均(95.2万円)を54.1%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を48.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

15万13万11万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の114,465円から2025年には129,029円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の31%・4件)で、平均6,414万円です。2LDKが最も高く平均7,928万円、1Kは平均3,904万円です。
1K
4件
3,904万
1LDK
4件
6,414万
2LDK
2件
7,928万
1K
3件
4,067万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 3,904万 3,400万 4,300万
1LDK 4件 6,414万 5,897万 6,900万
2LDK 2件 7,928万 7,759万 8,097万
1K 3件 4,067万 3,750万 4,345万

物件概要

所在地東京都世田谷区太子堂5丁目6-14 周辺地図は こちら
築年月2017年3月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数43戸
専有面積25.57m² ~ 26.50m²
分譲会社レイシャス
施工会社大勝
管理会社レーベンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西太子堂駅
東急世田谷線
徒歩5分
🚉
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
徒歩7分

学区情報

小学校
世田谷区立太子堂小学校
中学校
世田谷区立太子堂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアレイシャス三軒茶屋 2017 43戸 146.7万 3,750万
トップ成城学園第2 1984 62戸 63.4万 890万
光建ハイムブリリアンス太子堂 1982 10戸 93.1万 5,998万
太子堂パレス 1990 12戸 124.5万 5,980万
GSハイム太子堂 1979 19戸 78.5万 3,680万
メゾンドミロール 1980 27戸 99.5万 1,000万
クリスタル三軒茶屋パート1 1990 81戸 89.3万 1,400万
ライオンズマンション太子堂第3 1988 27戸 59.6万 800万
ライオンズマンション三軒茶屋第7 1988 25戸 104.8万 1,630万
ルリオン三軒茶屋3 2012 46戸 122.3万 3,100万
プレールドゥーク田園調布 2012 41戸 92.1万 2,350万

売買データ分析(3件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202026
1K 140.5 140.5 146.7
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1K 25㎡〜 3,750万 146.66万/㎡
2020年5月 低層 1K 25㎡〜 3,600万 140.52万/㎡
2019年11月 低層 1K 25㎡〜 3,600万 140.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(214件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額119,967円
1K
119,967円
107,000〜140,500円
全 214 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 130,000円 5,008円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 130,000円 5,084円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 123,500円 4,757円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 126,000円 4,918円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 122,000円 4,762円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 130,000円 5,008円/㎡
2025年8月 高層 1K 25㎡〜 135,000円 5,081円/㎡
2025年8月 高層 1K 25㎡〜 135,000円 5,094円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 125,000円 4,879円/㎡
2025年8月 高層 1K 25㎡〜 127,000円 4,967円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 129,000円 5,035円/㎡
2025年8月 高層 1K 25㎡〜 132,000円 5,162円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 131,000円 5,113円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 135,000円 5,280円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 135,000円 5,200円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 126,000円 4,854円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 117,000円 4,576円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 135,000円 5,280円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 115,000円 4,498円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 130,000円 5,074円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 140,500円 5,484円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 140,500円 5,495円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 130,500円 5,094円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 125,000円 4,888円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 129,000円 5,045円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 125,000円 4,881円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 126,000円 4,928円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 127,000円 4,959円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 129,000円 5,045円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 127,000円 4,967円/㎡

他 184 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。