三茶ハウス
東京都世田谷区太子堂3丁目27-6 周辺地図は こちら | 築22年 | 4戸
最新データ
2020年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.0万円。周辺エリア平均（139.2万円）より46.1%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より23.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万
2015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の83.1万/㎡から2020年は75万/㎡へ、5年間で9.7%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・15件）で、平均7,870万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,600万円、１Ｒは平均3,012万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
2件 |
3,012万 |
2,623万 |
3,400万 |
| １ＬＤＫ |
11件 |
5,248万 |
3,419万 |
7,663万 |
| １Ｋ |
11件 |
3,016万 |
2,283万 |
3,640万 |
| ２ＬＤＫ |
15件 |
7,870万 |
6,053万 |
9,800万 |
| １ＤＫ |
7件 |
4,054万 |
3,100万 |
5,205万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
8,600万 |
7,000万 |
11,272万 |
| 2LDK |
8件 |
8,205万 |
7,389万 |
9,818万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂3丁目27-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.86m² ～ 106.60m² |
|---|
| 分譲会社 | アーキネット |
|---|
| 施工会社 | 北島工務店 |
|---|
| 管理会社 | タケホープ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三茶ハウス |
2004 |
4戸 |
75.0万 |
6,480万 |
| ルリオン三軒茶屋３ |
2012 |
46戸 |
122.3万 |
3,100万 |
| プレールドゥーク田園調布 |
2012 |
41戸 |
92.1万 |
2,350万 |
| ライオンズマンション太子堂第２ |
1987 |
42戸 |
61.2万 |
1,250万 |
| ファミール太子堂 |
1971 |
68戸 |
70.6万 |
2,480万 |
| アイル三軒茶屋 |
2010 |
21戸 |
114.8万 |
4,000万 |
| エクラン世田谷代沢 |
1997 |
26戸 |
114.3万 |
8,380万 |
| メゾンドミロール |
1980 |
27戸 |
99.5万 |
1,000万 |
| クリスタル三軒茶屋パート１ |
1990 |
81戸 |
89.3万 |
1,400万 |
| プラウド代沢 |
2012 |
28戸 |
181.9万 |
12,980万 |
| ライオンズマンション太子堂第３ |
1988 |
27戸 |
59.6万 |
800万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
83.1万 |
79.7万 |
74.8万 |
75.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
74.99万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,450万 |
74.64万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,450万 |
74.64万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
74.78万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
74.99万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,890万 |
79.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,890万 |
79.73万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
7,200万 |
83.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。