八幡山の不動産相場
世田谷区（東京都）
東京都世田谷区八幡山の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は65.7万円/㎡（成約82件）、土地の平均単価は40.2万円/坪（成約59件）、一戸建ての平均単価は61.2万円/㎡（成約158件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都世田谷区八幡山の不動産相場（299件）。マンション㎡単価65.7万円（前年比+21.5%）。土地㎡単価40.2万円（前年比+4.1%）。一戸建て㎡単価61.2万円（前年比+12.0%）。世田谷区は東京都内11位の高価格帯。
前年比
+21.5%
5年変動
+29.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 玉川 | 122.0万 | +85.8% |
| 三軒茶屋 | 102.6万 | +56.3% |
| 太子堂 | 102.4万 | +55.9% |
| 池尻 | 102.3万 | +55.8% |
| 北沢 | 101.9万 | +55.1% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表3地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。