ノーブルハウス関町
東京都練馬区関町南4丁目7-28 | 築32年 | 12戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2016202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.3万/㎡から2026年は72.9万/㎡へ、10年間で60.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.3万円/㎡
レンジ
76.8〜103.9万円/㎡
市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×1.145
補正係数 ×1.145
代表面積 50.51㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・18件）で、平均1,355万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,197万円、１Ｒは平均1,170万円です。
３ＬＤＫ
4,648万
12件
１Ｋ
1,355万
18件
２ＤＫ
2,840万
9件
４ＬＤＫ
6,197万
3件
２ＬＤＫ
3,998万
8件
１ＬＤＫ
2,839万
8件
１ＤＫ
2,193万
3件
１Ｒ
1,170万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,648万 | 3,706万 | 5,671万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,355万 | 941万 | 2,087万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 2,840万 | 1,955万 | 3,987万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,197万 | 5,750万 | 6,421万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,998万 | 2,534万 | 5,367万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 2,839万 | 2,029万 | 3,868万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,193万 | 1,882万 | 2,760万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,170万 | 876万 | 1,342万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町南4丁目7-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 50.51m² ～ 50.51m² |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
武蔵関駅
西武新宿線
学区情報
小学校
関町小学校
中学校
石神井西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノーブルハウス関町 | 1994 | 12戸 | 70.9万 | 3,580万 |
| キャッスルマンション武蔵関 | 1982 | 15戸 | 49.0万 | 2,480万 |
| キャッスルマンション武蔵関Ａ号棟 | 1982 | 15戸 | 49.0万 | 2,480万 |
| アゼリア武蔵野 | 1985 | 24戸 | 55.7万 | 3,280万 |
| 武蔵関シティハウス | 1991 | 88戸 | 69.4万 | 3,290万 |
| ライオンズ関町北グランヒルズ | 2016 | 42戸 | 95.1万 | 6,180万 |
| シャンティ武蔵関 | 2006 | 17戸 | 76.8万 | 1,700万 |
| 武蔵関サニーコート | 2001 | 26戸 | 84.7万 | 5,480万 |
| レーベンハイム武蔵関 | 2000 | 16戸 | 85.3万 | 6,499万 |
| 武蔵野グリーンタウンＧ棟 | 1975 | 56戸 | 50.7万 | 3,650万 |
| 武蔵関パールハイツ | 1975 | 10戸 | 39.6万 | 1,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.1万 | - | 78.8万 | 72.9万 |
| 2DK | 37.6万 | 72.9万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 70.88万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 72.86万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 74.84万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 78.8万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,680万 | 72.86万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 53.06万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,900万 | 37.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。