アゼスト上板橋３
東京都練馬区錦1丁目33-11 | 築4年 | 22戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の80,283円から2025年には93,333円へ、16.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
１Ｋ
2,940万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,940万 | 2,400万 | 3,286万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区錦1丁目33-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | AZEST-PRO |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | AZEST Pro |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト上板橋３ | 2022 | 22戸 | - | - |
| プレールドゥーク練馬ノースシティーLA | 2004 | 82戸 | 74.1万 | 1,780万 |
| デュオステージ上板橋 | 2007 | 43戸 | 115.7万 | 3,480万 |
| セザール上板橋 | 1994 | 29戸 | 75.0万 | 3,899万 |
| ルリオン練馬ノースシティ | 2006 | 15戸 | 49.3万 | 1,280万 |
| ライジングプレイス上板橋 | 2012 | 29戸 | 76.0万 | 1,980万 |
| フローラル練馬 | 1991 | 26戸 | 48.8万 | 800万 |
| 三田上板橋ガーデン | 1981 | 48戸 | 46.4万 | 3,099万 |
| コープ野村練馬錦 | 1982 | 29戸 | 60.7万 | 3,790万 |
| サニーフラット上板橋 | 1996 | 30戸 | 87.3万 | 5,180万 |
| クリオ上板橋弐番館 | 2001 | 56戸 | 91.3万 | 6,850万 |
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の73%）で、平均月額81,063円。2Kなら月額86,733円が相場です。
1DK
75,000〜105,000円
81,063円
2K
77,000〜100,000円
86,733円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
29件
8〜10万
22件
10〜15万
4件
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,986円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,288円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,008円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,929円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,910円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,969円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,046円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,872円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 78,500円 | 2,967円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,986円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,969円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,929円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,008円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,065円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,853円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,893円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 76,500円 | 2,891円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,853円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。