三田上板橋ガーデン
東京都板橋区上板橋2丁目14-11 | 築45年 | 48戸
最新データ
2024年9月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.4万円。周辺エリア平均（63.9万円）より27.4%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より34.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720182020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の41.1万/㎡から2024年は51.5万/㎡へ、7年間で25.0%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の72%・18件）で、平均3,525万円です。2LDKが最も高く平均3,525万円、3LDKは平均3,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
18件 |
3,525万 |
3,076万 |
4,063万 |
| 3LDK |
7件 |
3,200万 |
3,096万 |
3,725万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区上板橋2丁目14-11 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.63m² ～ 200.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 三田 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
44.0万 |
- |
49.7万 |
47.2万 |
51.4万 |
| 3LDK |
41.1万 |
- |
43.1万 |
- |
47.7万 |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
52.39万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,599万 |
53.88万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
55.38万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
55.38万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,099万 |
46.4万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
47.89万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,299万 |
49.39万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,399万 |
50.89万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,150万 |
47.16万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
47.67万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
47.67万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
47.67万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
48.7万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
41.98万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
48.7万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
51.75万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
50.23万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
49.01万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
52.08万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.14万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,120万 |
46.71万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
48.66万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
40.68万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.89万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.72万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.48万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。