江古田サニーハイツ
東京都練馬区豊玉北１丁目９－２ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・23件）で、平均3,819万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,819万円、１Ｒは平均793万円です。
３ＬＤＫ
3,819万
23件
１ＤＫ
1,905万
3件
１ＬＤＫ
2,034万
10件
２ＬＤＫ
3,689万
12件
１Ｒ
793万
6件
２ＤＫ
2,091万
17件
１Ｋ
909万
10件
２Ｋ
1,040万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,819万 | 2,036万 | 5,900万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,905万 | 1,400万 | 2,545万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 2,034万 | 1,158万 | 3,436万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,689万 | 2,864万 | 5,091万 |
| １Ｒ | 6件 | 793万 | 596万 | 916万 |
| ２ＤＫ | 17件 | 2,091万 | 584万 | 5,642万 |
| １Ｋ | 10件 | 909万 | 505万 | 1,405万 |
| ２Ｋ | 3件 | 1,040万 | 885万 | 1,309万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北１丁目９－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 江古田サニーハイツ | 1974 | - | - | - |
| 豊玉豊栄ハイツ | 1974 | 6戸 | 70.3万 | 6,940万 |
| アクサス新江古田Ｓｔａ． | 2013 | 27戸 | 85.6万 | 2,180万 |
| 太閤コーポ江古田第５ | 1981 | 12戸 | 48.4万 | 1,880万 |
| セザール江古田 | 1996 | 20戸 | 61.4万 | 3,280万 |
| パシフィック豊玉マンション | 1968 | - | - | - |
| 江古田チェリー | 1980 | 15戸 | 54.4万 | 3,199万 |
| グローリオ中野新江古田 | 2003 | 73戸 | 99.9万 | 6,680万 |
| 三田豊玉北コーポ | 1976 | 24戸 | - | - |
| アルテシモフェリオ | 2016 | 61戸 | 105.1万 | 2,480万 |
| アゼスト新江古田 | 2018 | 38戸 | 105.1万 | 2,700万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |