アクサス新江古田Ｓｔａ．
東京都練馬区豊玉北1丁目8-13 | 築13年 | 27戸
賃料の推移
20万16万12万8万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の75,875円から2023年には94,357円へ、24.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・21件）で、平均2,543万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,236万円、１Ｋは平均2,543万円です。
１Ｋ
2,543万
21件
３ＬＤＫ
6,236万
11件
２ＬＤＫ
5,351万
6件
１ＤＫ
3,411万
6件
１ＬＤＫ
3,994万
3件
1K
2,762万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 21件 | 2,543万 | 1,753万 | 3,818万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 6,236万 | 4,276万 | 7,675万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,351万 | 4,434万 | 6,300万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,411万 | 3,020万 | 3,780万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,994万 | 3,528万 | 4,255万 |
| 1K | 2件 | 2,762万 | 2,601万 | 2,923万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北1丁目8-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-02（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 25.31m² ～ 25.56m² |
| 分譲会社 | アセットリード |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
新江古田駅
都営大江戸線
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徒歩9分
江古田駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立豊玉東小学校
中学校
練馬区立豊玉第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクサス新江古田Ｓｔａ． | 2013 | 27戸 | 85.6万 | 2,180万 |
| 江古田サニーハイツ | 1974 | - | - | - |
| 豊玉豊栄ハイツ | 1974 | 6戸 | 70.3万 | 6,940万 |
| 太閤コーポ江古田第５ | 1981 | 12戸 | 48.4万 | 1,880万 |
| セザール江古田 | 1996 | 20戸 | 61.4万 | 3,280万 |
| パシフィック豊玉マンション | 1968 | - | - | - |
| グローリオ中野新江古田 | 2003 | 73戸 | 99.9万 | 6,680万 |
| 江古田チェリー | 1980 | 15戸 | 54.4万 | 3,199万 |
| 三田豊玉北コーポ | 1976 | 24戸 | - | - |
| 江古田ハイツ | 1970 | 30戸 | 37.3万 | 1,340万 |
| セザール新江古田 | 1998 | 20戸 | 75.7万 | 3,880万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,450万 | 96.23万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 85.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（40件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額79,581円。1Kなら月額79,581円が相場です。
ワンルーム
81,600〜83,500円
82,550円
1K
68,000〜89,000円
79,581円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
18件
15〜20万
1件
全 40 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,766円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,062円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,102円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,228円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,378円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,378円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 180,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,924円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,983円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,267円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,083円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,181円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 81,600円 | 3,205円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,259円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,141円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,110円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,064円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,024円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,064円/㎡ |
他 10 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。