三田豊玉北コーポ（築50年・㎡単価54.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・23件）で、平均3,819万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,819万円、１Ｒは平均790万円です。

３ＬＤＫ

23件

3,819万

１ＤＫ

3件

1,905万

１ＬＤＫ

7件

2,207万

２ＬＤＫ

12件

3,689万

１Ｒ

7件

790万

２ＤＫ

15件

2,142万

２Ｋ

4件

1,047万

３ＤＫ

5件

2,345万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	23件	3,819万	2,036万	5,900万
１ＤＫ	3件	1,905万	1,400万	2,545万
１ＬＤＫ	7件	2,207万	1,354万	3,436万
２ＬＤＫ	12件	3,689万	2,864万	5,091万
１Ｒ	7件	790万	596万	916万
２ＤＫ	15件	2,142万	584万	5,642万
２Ｋ	4件	1,047万	885万	1,309万
３ＤＫ	5件	2,345万	1,729万	3,331万

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉北1丁目4-12
築年月	1976-04（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	24戸
専有面積	37.66m² ～ 40.80m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

豊玉東小学校

中学校

豊玉第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三田豊玉北コーポ	1976	24戸	-	-
グローリオ中野新江古田	2003	73戸	99.9万	6,680万
エヴェナール江古田	1990	23戸	63.1万	1,350万
フェニックス新江古田	2008	39戸	59.9万	1,600万
江古田ハイツ	1970	30戸	37.3万	1,340万
大洋江原マンション	1973	24戸	36.9万	1,100万
太閤コーポ江古田第５	1981	12戸	48.4万	1,880万
三田江古田第三コーポ	1972	51戸	45.6万	1,380万
アクサス新江古田Ｓｔａ．	2013	27戸	85.6万	2,180万
江古田サニーハイツ	1974	-	-	-
ドメイン江古田	2003	24戸	79.4万	4,980万

練馬区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.7万円	3,606円	7,738
1DK/1LDK	12.4万円	3,316円	3,314
2K/2DK	9.0万円	2,319円	1,032
2LDK	16.9万円	3,016円	1,738
3LDK+	16.5万円	2,424円	963